Exklusive Maisonette-Eigentumswohnung, ca. 200m², große Terrasse, Garage und hochwertige Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² überzeugt durch ihren charaktervollen Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Der separate Eingang, der ausschließlich diese ganz besondere Maisonette-Wohnung erschließt, verleiht dieser Immobilie ihren eigenständigen "Haus-im-Haus-Charakter". Zwei moderne Badezimmer, eine großzügige Terrasse sowie eine Garage runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Bitte entnehmen Sie die exklusive Ausstattung dem angehängten Bildmaterial!

Ausstattung

Im ersten Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und moderner Kochinsel. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, deren Geländer mit einer Solaranlage bestückt ist.

Das luxuriöse Hauptbadezimmer auf dieser Etage überzeugt u. a. mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche. Zusätzlich steht Ihnen ein Arbeitszimmer zur Verfügung, das sich auch hervorragend als Kinderzimmer nutzen lässt. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet ausreichend Platz für Vorräte.

Im zweiten Obergeschoss der Maisonette erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Ankleidezimmer eignet, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen zusätzlichen privaten Rückzugsort bietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine große Garage, die Platz für ein Fahrzeug und zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder die Einrichtung einer kleinen Werkstatt bietet.

Sonstiges:

- Neue Fenster im 1. OG mit elektrischen Rollladenantrieben
- Digitale Heizthermostate

Lage

Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht alle Besorgungen, die das tägliche Leben erfordert.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die durch ihre gute Verkehrsanbindungen und eine umfassende Infrastruktur besticht. Ob für Familien, Paare oder Senioren – hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Die Kombination aus Natur, guter Erreichbarkeit und den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs macht diesen Standort besonders lebenswert.

Sonstiges

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Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Bei Kaufpreisen unter 100.000,- Euro werden 3.570,- Euro berechnet.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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