Exklusive Maisonette-Wohnung mit Gartennutzung

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 250 m² Wohnfläche ein komfortables und hochwertiges Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über die 1. und 2. Etage eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viele besondere Highlights. Die Wohnung verfügt über 7 Zimmer, von denen 5 als Schlafraum genutzt werden können.

Ausstattung und Highlights:
- Der großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit stilvollem Kamin und Fußbodenheizung für besonderen Komfort
- Hochwertige Einbauküche (ohne Kühlschrank, aber mit Gefrierschrank)
- Hauptschlafzimmer mit praktischem begehbaren Kleiderschrank
- 2 Kinderzimmer, jeweils mit Hochbett ausgestattet
- 2 weitere Zimmer eignen sich als Schlafzimmer
- 1 Zimmer könnte als Büro genutzt werden
- Hauswirtschaftsraum, teilweise möbliert
- zwei Balkone, davon einer über den Wohn- und Essbereich zugänglich
- Gartenzugang auch über einen der Balkone

Zwei moderne Badezimmer:
- 1. Ebene: Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie zusätzliches Gäste-WC
- 2. Ebene: Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie komfortabler Fußbodenerwärmung
Alle Bäder und das Gäste-WC sind mit stilvollen Badezimmerschränken ausgestattet.

Zugang zur oberen Ebene erfolgt sowohl über den Flur als auch über eine charmante Wendeltreppe, die vom oberen Zimmer ins Wohnzimmer führt.

Außenbereich und Extras:
- Gemütlicher Spielecke
- Feuerecke mit in den Boden eingelassener Feuerschale
- Praktisches Gartenhaus zur Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten
- Gartenbewässerungsanlage für bequeme Pflege
- Garage und zusätzlicher Außenstellplatz
- Umweltfreundliche PV-Anlage

Lage und Vermietung
Die Wohnung wird an berufstätige Mieter vermietet, die den Komfort und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie zu schätzen wissen.

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und eignet sich ideal für Familien oder Personen, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz suchen.

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche, ohne Kühlschrank
- Badezimmer und Gäste-WC mit Badezimmermöbeln
- Kamin
- ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- zwei Kinderzimmer jeweils mit einem Hochbett ausgestattet
- Hauswirtschaftsraum, teilweise möbliert
- Dachboden
- teilweise Fußbodenheizung
- teilweise Außenjalousien
- Plissees und Gardinenstangen
- eine Garage
- ein Pkw-Außenstellplatz
- Bewässerungsanlage im Garten
- Gartenhaus für Fahrräder
- Garten mit Pool
- Garten mit Spielecke
- Garten mit Feuerplatz (Feuerschale in Boden eingelassen)
- PV-Anlage, dadurch reduzierte Stromkosten

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Schwanewede. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Geschäften und grünen Erholungsflächen aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie den öffentlichen Nahverkehr erreicht man die Bremer Innenstadt sowie umliegende Städte und Gemeinden bequem und schnell. Auch Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit.

Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während verschiedene Restaurants und Cafés für kulinarische Abwechslung sorgen.

Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung suchen.

Sonstiges

Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

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