Exklusive Neubauvilla mit fünf Schlafzimmern auf Kreta – Bestes Design und Funktionalität

Objektbeschreibung

Diese exquisite Neubauvilla auf Kreta besticht durch eine kompromisslose Verbindung von luxuriösem Design und durchdachter Funktionalität. Mit insgesamt drei Wohnebenen umfasst diese hochwertige Villa eine großzügige Wohnfläche von 200 m² sowie zusätzlich einen 200 m² großen Keller, der innovativ in den Wohnbereich integriert wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die fünf komfortablen Doppelschlafzimmer sind mit jeweils hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und verbinden private Rückzugsräume mit elegantem Stil.

Das Haus verfügt über zwei voll ausgestattete Küchen mit modernen Elektrogeräten, die zu kulinarischen Highlights einladen. Zwei offene Wohnzimmer schaffen ein offenes Raumgefühl, perfektioniert durch einen zentral gelagerten Innengarten, der Licht und Natur harmonisch in das Innere zieht. Für angenehmen Komfort sorgen eine energieeffiziente elektrische Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage, die das Haus ganzjährig behaglich temperiert.

Der luxuriöse Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein privater, großer Swimmingpool lädt zum Entspannen und Spielen ein, ergänzt durch einen perfekt gestalteten Grillbereich, der sich ideal für gesellige Stunden im Freien anbietet. Die Sonnenterrassen, die Balkone und die Terrassenwände mit edler Marmorverkleidung unterstreichen die exklusiven Outdoor-Features dieser Villa. Zusätzlich gewährleisten doppelt verglaste Fenster mit Insektenschutz und Fensterläden nicht nur eine hervorragende Isolation, sondern auch Privatsphäre.

Modernität trifft nachhaltige Bauweise – die Immobilie profitiert von umfassender Dämmung in Boden, Wänden und Decke sowie einer eigenen Solaranlage zur Warmwasserbereitung, die für umweltfreundlichen Komfort und Kostenersparnis sorgt. Abstellraum, Garage und ein privater Parkplatz gewährleisten praktische Lebensqualität und Komfort bei der Nutzung.

Ein herausragendes Merkmal dieses Off-Plan-Projektes ist die Flexibilität bei der Wahl des Bauplatzes, die spektakuläre Blicke auf das beeindruckende Meer oder die Weißen Berge Kretas ermöglicht. Der Kauf nach Plan bietet finanzielle Vorteile und die Möglichkeit, die Innenaufteilung sowie Ausstattungsdetails persönlich mitzugestalten. So entsteht ein maßgeschneidertes Traumhaus, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Erleben Sie modernes Wohnen mit vielfältigem Luxus in einer der schönsten Regionen Kretas – ein perfektes Investment mit echtem Mehrwert und Zukunftspotenzial.

Ausstattung

Allgemein
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich

Außenbereich & Grundstück
- Privater Swimmingpool
- Sonnenterrassen mit Marmorkappen
- Großer Balkon
- Garten mit Rasenflächen
- Gartenbewässerungssystem
- Grillbereich im Freien
- Außendusche
- Steinmauern und Steinauffahrt
- Terrassenwände mit Marmorverkleidung
- Garage
- Privatparkplatz abseits der Straße

Innenausstattung
- Fußbodenheizung (elektrisch)
- Klimaanlage
- Abstellraum
- Doppelt verglaste Fenster mit Fensterläden und Insektenschutz
- Fünf Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Zwei Einbauküchen im Designerstil mit Elektrogeräten
- Drei Badezimmer mit Sanitärinstallationen nach europäischem Standard
- Innengarten
- Italienische/Spanische Bodenfliesen
- Innenleuchten

Technik & Energie
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Vollständige Dämmung in Wand, Boden und Decke
- Vollständig feuchtigkeitsisoliert

Lage

Die Villa liegt in der Region Chania auf der faszinierenden Insel Kreta, einem Standort, der Naturfreunde und Liebhaber mediterranen Lebensstils gleichermaßen begeistert. Die Umgebung bietet unvergessliche Ausblicke auf das azurblaue Meer und die ikonischen Weißen Berge Kretas, die zu abwechslungsreichen Wanderungen und Radtouren einladen.

Nahegelegene Strände wie der malerische Elafonisi-Strand mit seinem charakteristischen rosafarbenen Sand, der ruhige Falassarna-Strand perfekt für alle Wassersportarten und der idyllische Seitan-Limani-Strand mit seinen beeindruckenden Steilküsten bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

In der Region finden Sie eine ausgewogene Auswahl an traditionellen Tavernen und typischen Restaurants, in denen man die authentischen kretischen Spezialitäten wie Dakos, frischen Fischteller oder kretischen Bergtee genießen kann. Für den täglichen Bedarf sind Geschäfte und Märkte in der Nähe verfügbar.

Kulturelle Highlights wie das venezianische Hafenviertel von Chania und seine alten Stadtmauern laden ebenso zu Besichtigungen ein wie das archäologische Museum. Die Infrastruktur ist ideal: Der internationale Flughafen Chania ist nur rund 30 Minuten entfernt, während Krankenhäuser und weitere Einrichtungen für medizinische Versorgung gut erreichbar sind. Fähren in Richtung anderer griechischer Inseln gehen vom nahegelegenen Hafen aus. Dies macht die Villa sowohl für private Nutzung als auch als Ferien- oder Vermietungsobjekt äußerst attraktiv.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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