Exklusive Villa mit atemberaubender Aussicht in der Nähe von Agios Nikolaos
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1600000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-259988
Objekt ID
GR-BAS-01-HAGN42-L
Adresse
72100 Agios Nikolaos
Ort
72100 Agios Nikolaos
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Wohnfläche
300 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
4.0
Grundstücksfläche
4.000 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.600.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
2,38% inkl. 19% MWSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Weitere Ausstattung
Kamin
Weitere Ausstattung
Klimaanlage
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Wellness
Wellness Merkmale
Swimming-Pool
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, moderne Villa, die 300m2 umfasst, liegt nur 300m vom Strand und 4km von der hübschen Küstenstadt Agios Nikolaos auf Kreta entfernt. Das 3-stöckige Haus mit herrlichem Blick auf die Bucht von Mirabello und die Berge von Sitia, befindet sich auf einem großen Grundstück von 4.000m2.
Die Villa umfasst folgendes im Erdgeschoss: - Offener Wohnbereich inklusive Küche, mit Kamin und einer Doppelglas-Balkontür, die zu einem 20m2 großen Balkon führt - Separate voll ausgestattete moderne Küche - Arbeitszimmer/Bürozimmer - Waschküche - Gästetoilette - Eine große Treppe, die in den ersten Stock führt.
Im ersten Stock befindet sich: - Hauptschlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken und großem Balkon. - 3 Doppelschlafzimmer (zwei mit Balkon) - 2 große Badezimmer und ein WC.
Im Untergeschoss befindet sich: - Ein unfertiges Gästeapartment mit Wohnzimmer - Küche - Badezimmer - Doppelschlafzimmer
Außerdem verfügt das Anwesen über einen wunderbaren Swimmingpool der 30m2 umfasst, einen großen Innenhof und einen Grillbereich.
Ausstattung
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar) - Online Besichtigung möglich - Klimatisierung - Balkon - Zentralheizung - EOT-Lizenz - Kamin - Garten - Parkplatz - Straßenzugang - Meerblick - Sonnenkollektor-System - Abstellraum(e) - Pool - Ferngesteuertes Tor - Türen und Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung - Solarstrom-Wassererwärmung
Lage
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
Geografisch ist die Stadt gut vor starkem Wind geschützt, sodass fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen möglich sind. Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt die Stadt über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis hin zu einer 6-stufigen High School und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer großen modernen europäischen Stadt erwarten.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland. Die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30°C und fallen im Winter selten unter 15°C. Dieses wunderbar, trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der hochklassigen Hotels Griechenlands dazu bewogen, hier zu arbeiten.
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Sonstiges
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