Exklusive Villa mit Meerblick und üppigem Garten in Gavalohori | Kreta

Objektbeschreibung

Erleben Sie die seltene Gelegenheit, eine exquisit gestaltete Villa im begehrten Dorf Gavalohori zu erwerben. Diese charmante, ebenerdige Residenz wurde 2008 erbaut und befindet sich auf einem weitläufigen 2.050 m² großen Grundstück. Genießen Sie spektakuläre Ausblicke auf das Meer, großzügige Außenbereiche und eine private, ruhige Umgebung.

Geräumiges und komfortables Wohnen: Das Anwesen umfasst ein 110 m² großes Haupthaus, eine 35 m² große Kellerwerkstatt sowie eine zusätzliche 10 m² große Lagerfläche. Mit drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern und zwei modernen Bädern bietet die Villa viel Platz für Familien, Ruhesuchende oder als luxuriöses Ferienhaus.

Ganzjähriger Wohnkomfort: Die Villa ist für alle Jahreszeiten perfekt ausgestattet: Eine Gaszentralheizung, ein Infrarot-Lexin-Heizsystem, Klimaanlagen und eine solare Warmwasserbereitung sorgen für angenehme Temperaturen im Sommer wie im Winter. Hochwertige, doppelt verglaste Fenster gewährleisten optimale Isolierung, senken Energiekosten und maximieren den Wohnkomfort. In der voll ausgestatteten Küche sorgt ein effizienter Gasherd für eine mühelose Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.

Ein wahres Outdoor-Paradies: Mehrere liebevoll gestaltete Sitzbereiche laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein – mit atemberaubenden Ausblicken auf die idyllische Umgebung. Der gepflegte Garten beeindruckt mit einer Vielfalt an Obstbäumen, darunter 12 Olivenbäume sowie Zitronen-, Orangen-, Aprikosen-, Granatapfel-, Mandarinen-, Pflaumenbäume und Weinreben. Ein vollautomatisches Bewässerungssystem erleichtert die Pflege und hält das Grün das ganze Jahr über üppig.

Privatsphäre und Sicherheit: Eine traditionelle Steinmauer umgibt das Grundstück und verleiht dem Anwesen sowohl Privatsphäre als auch authentischen kretischen Charme. Ein überdachter Carport und ein elektrisches Zufahrtstor bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Dank der Anbindung an die städtische sowie landwirtschaftliche Wasserversorgung ist die Wasserversorgung für Haus und Garten jederzeit gesichert.

Perfekte Lage: Die Villa liegt in Gavalohori, einem der schönsten Dörfer Kretas. Hier genießen Sie die Ruhe des traditionellen Dorflebens, während alle Annehmlichkeiten wie Tavernen, Cafés und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind. Die herrlichen Sandstrände von Almyrida sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Einzigartige Gelegenheit: Diese stilvolle, voll möblierte Villa ist sofort bezugsfertig und vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und spektakulärer Natur. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder wertbeständige Investition – diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Komfort & Wohnqualität
- Klimatisierung
- Zentralheizung
- Doppelverglasung
- Fensterläden
- Fliegengitter

Außenbereich & Umgebung
- Garten
- Olivenbäume
- Terrasse
- Balkon
- ruhige Lage
- fußläufige Nähe zum Dorf
- nur wenige Fahrminuten zum Strand
- Meerblick

Bauweise & Ausstattung
- Aluminium-Fenster
- Elektrisches Tor
- Untergeschoss

Nachhaltigkeit & Energie
- Warmwasserbereitung über Solar

Zusätzliche Annehmlichkeiten
- privater Parkplatz
- Mobiliar inbegriffen
- offenes Wohnen
- Online-Besichtigung möglich
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)

Lage

Gavalochori ist ein traditionelles Dorf auf der griechischen Insel Kreta, etwa 25 km östlich von Chania und 3 km landeinwärts vom Küstendorf Almirida entfernt.

Nahegelegene Strände:
- Almirida Strand: Ein Sandstrand mit klarem, seichtem Wasser, ideal für Familien und Wassersportarten.
- Kalyves Strand: Ein langer Sandstrand mit zahlreichen Tavernen und Cafés entlang der Küste.
- Ombros Gialos: Ein abgelegener Kieselstrand mit kristallklarem Wasser, perfekt zum Schnorcheln.

Sehenswürdigkeiten:
- Folkloremuseum von Gavalochori: Präsentiert Artefakte und bietet Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen.
- Venezianische Brunnen: Historische Brunnen, die die venezianische Architektur und den Einfluss in der Region widerspiegeln.
- Historische Olivenölpresse: Zeigt traditionelle Methoden der Olivenölproduktion.

Restaurants:
- Gavalianos Kafenes: Bekannt für authentische kretische Küche in gemütlicher Atmosphäre.
- Arismari: Bietet eine Auswahl an lokalen Gerichten mit frischen Zutaten.
- Ta Douliana: Ein charmantes Restaurant im nahegelegenen Dorf Douliana mit traditioneller Küche.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Lourakis Mini Market: Ein lokaler Markt im Dorfzentrum, der eine Vielzahl von Lebensmitteln und Haushaltsartikeln anbietet.
- Lokale Bäckerei: Frisches Brot und Gebäck täglich verfügbar.

Jogging-, Wander- und Fahrradtouren:
Die Umgebung von Gavalochori bietet zahlreiche Pfade durch Olivenhaine und sanfte Hügel, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die nahegelegene Apokoronas-Region ist besonders beliebt für Wanderungen und Radtouren.


Spezielle kulinarische Köstlichkeiten der Region:
-Kopaneli-Spitze: Eine handgefertigte Spitze, die traditionell in Gavalochori hergestellt wird.
- Lokale Olivenöle: Hergestellt aus den Olivenhainen rund um das Dorf.
- Kretischer Honig: Bekannt für seinen reichen Geschmack und seine Qualität.

Entfernungen:
- Krankenhaus: Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Chania, etwa 25 km westlich von Gavalochori.
- Flughafen: Der internationale Flughafen Chania (Daskalogiannis) liegt etwa 35 km westlich und ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Gavalochori kombiniert traditionelle kretische Kultur mit der Nähe zu Stränden und modernen Annehmlichkeiten, was es zu einem idealen Ort für Besucher macht, die Authentizität und Komfort suchen.

Sonstiges

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