Exklusives Anwesen mit außergewöhnlicher Architektur in Saarlouis

Objektbeschreibung

Exklusives Anwesen mit Pool, Sauna und außergewöhnlicher Architektur in Saarlouis
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Statement für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Saarlouis gelegen, vereint dieses Anwesen Privatsphäre, Großzügigkeit und luxuriösen Komfort mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.044 m² entfaltet sich dieses architektonisch anspruchsvolle Domizil mit rund 280 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumkomposition, die keine Wünsche offenlässt. Die integrierte Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.
Schon beim Betreten eröffnet sich eine eindrucksvolle Inszenierung von Raum, Licht und Transparenz: Großflächige, bodentiefe Fensterfronten durchfluten das gesamte Erdgeschoss mit natürlichem Licht und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Erdgeschoss präsentiert sich als repräsentativer Lebensmittelpunkt mit großzügigem Wohnbereich, stilvollem Esszimmer, eleganter Küche sowie einem separaten Kaminzimmer, das für eine warme, exklusive Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein hochwertiges Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Von nahezu allen Räumen aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten – eine private Oase mit Swimmingpool und weitläufigen Grünflächen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das offene Treppenhaus mit architektonisch eindrucksvollem Glasdach führt in das Obergeschoss und setzt das Konzept von Weite und Eleganz konsequent fort.
Der Masterbereich ist ein Rückzugsort der Extraklasse: Großzügige Raumhöhen, bodentiefe Schiebeelemente mit Zugang zum Balkon sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche schaffen ein exklusives Wohngefühl. Ein separates WC sowie ein maßgefertigter, begehbarer kubischer Ankleideschrank aus edlem Kirschbaumholz vollenden diesen Bereich auf höchstem Niveau.
Vier weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolle Kinderzimmer, Gäste-Suiten oder private Arbeitsbereiche – teilweise mit eigenem Balkonzugang. Ein weiteres hochwertiges Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen diese Etage.
Ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss eröffnet weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten und rundet das großzügige Raumangebot ab.
Der vollständig ausgebaute Kellerbereich präsentiert sich auf Wohnniveau und hebt sich deutlich von klassischen Untergeschossen ab. Hochwertige Materialien, durchdachte Einbaulösungen und ein stimmiges Designkonzept schaffen ein exklusives Ambiente. Hier erwarten Sie unter anderem:
•ein großzügiger Spa-Bereich mit Sauna und separatem Duschraum
•ein elegantes Gäste-WC
•eine komfortable Waschküche mit umfangreicher Ausstattung
•ein hochwertig ausgestatteter Vorrats- und Abstellbereich
•ein modern gestalteter Spiel- oder Hobbyraum (2022 renoviert)
•Technikraum sowie ein stilvoller Weinkeller
Fazit:
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint architektonische Raffinesse, luxuriöse Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Ein Zuhause für höchste Ansprüche – repräsentativ, stilvoll und zugleich ein Ort der Ruhe und Lebensqualität.
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie begeistern.

Ausstattung

1984 Fenster
1984 Bäder
1984 Wasserleitungen
1984 Elektroleitungen
Elektrische Rollläden
Elektrische Markisen
umlaufender Balkon im Obergeschoss
Hochwertige Einbauschränke im OG und im Keller
Marokkanischer Natursteinplatten im Erdgeschoss und Obergeschoss
Arbeitszimmer mit rundum Einbauschränken
Saunaraum mit Dusche
WC
Waschküche mit Anschluss für 2 Waschmaschinen und 2 Trockner
Weinkeller
2023 Kellerraum als Kinder Spielkeller renoviert

Lage

Die Immobilie befindet sich in Saarlouis-Picard, einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen der Region.
Der Taffingsweiher prägt das Umfeld mit seiner idyllischen Atmosphäre und verleiht dem Quartier eine besondere Wohnqualität. Hier vereinen sich naturnahe Erholung, ein harmonisches Wohnumfeld und eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Saarlouis.
Das Haus liegt in einer gewachsenen, gepflegten Nachbarschaft, die für ihre angenehme Ruhe, ihre Familienfreundlichkeit und ihr repräsentatives Erscheinungsbild geschätzt wird.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt von Saarlouis mit ihrem lebendigen Marktplatz und vielfältigem Kultur- und Freizeitangebot ist ebenfalls schnell erreicht. Auch die verkehrliche Anbindung ist komfortabel: Über nahegelegene Hauptverkehrswege gelangen Sie schnell in alle umliegenden Städte und Regionen.
Saarlouis-Picard am Taffingsweiher steht für Wohnen auf hohem Niveau – naturnah, stilvoll und mit einer Lebensqualität, die man sofort spürt. Achtsam eingebettet in diese privilegierte Lage liegt das Haus, das Ruhe, Eleganz und Alltagskomfort auf besondere Weise vereint.

Sonstiges

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstell wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbrauchsinformation.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr