***Exklusives Anwesen mit mediterraner Terrasse und hochwertiger Gartenanlage***

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im Bungalowstil vereint durchdachte Architektur, großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Mit rund 249 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück bietet es nicht nur viel Platz, sondern auch ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das vollständig unterkellerte Haus verfügt über eine Tiefgarage sowie ein zusätzliches Carport in Extrahöhe – ideal für Wohnmobile oder Wohnwagen.

Beim Betreten des Hauses öffnet sich der Eingangsbereich in einen weitläufigen Flur. Zur linken Seite liegt das stilvolle Badezimmer, das komplett mit edlen Granitfliesen ausgestattet ist. Eine Badewanne, ein modernes Waschbecken mit Ablageregal, ein Fenster für viel Tageslicht, ein WC sowie eine integrierte Soundanlage schaffen hier eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art. Direkt nebenan befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit Blick ins Grüne.

Rechts vom Eingangsbereich gelangt man in ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Büro sowie zur Treppe in das Untergeschoss. Geradeaus führt eine große Glasflügeltür in den hellen Küchen- und Essbereich. Hier fällt sofort der beleuchtete Tresen ins Auge, der die offene Küche optisch stilvoll abgrenzt. Links schließt sich der Wohnbereich mit Kamin an, der sowohl von der Wohnstube als auch vom Essbereich genutzt werden kann. Der gesamte Wohn-, Ess- und Küchenbereich wurde 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Von der Küche aus gelangt man auf die großzügige, vollständig überdachte Terrasse mit etwa 31 m² Nutzfläche im mediterranen, spanischen Stil – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.

Das Untergeschoss ist über die Treppe im Eingangsbereich erreichbar und bietet eine klare, funktionale Aufteilung. Gleich die erste Tür zur rechten Hand führt in den Hauswirtschaftsraum, in dem die komplette Heizungsanlage samt Innenleben erneuert wurde. Eine unterstützende Solaranlage sorgt zusätzlich für effiziente Warmwasserbereitung. Weiter den Flur entlang öffnet sich zur linken Seite ein stilvoller Rundbogen, durch den man in einen hellen Raum gelangt, der aktuell als Büro genutzt wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Geht man wieder zurück in den Flur, führt die dritte Tür in ein besonders großzügiges Zimmer, das zusätzlich über einen direkten Zugang zur Tiefgarage verfügt. Die vierte Tür im Flur schließlich führt in ein modernes Duschbad mit integrierter Soundanlage, das die hochwertige Ausstattung dieser Ebene perfekt abrundet.

Das Grundstück selbst ist hochwertig angelegt und beeindruckt durch seine besondere Gestaltung. Ein liebevoll angelegter Koikarpfenteich sowie ein rund 36 m² großes, offenes Holzgebäude für gesellige Partys schaffen ein einzigartiges Ambiente. Die Bewässerungsanlage sowie ein Rasenroboter sorgen für eine stets gepflegte Außenanlage. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und mit zahlreichen Pflanzen harmonisch gestaltet.

Die Zufahrt zum Haus ist komfortabel durchdacht: Von der Straße aus gelangt man rechts direkt in das Carport, das durch seine Höhe und Breite auch für Wohnmobile oder Wohnwagen bestens geeignet ist. Am Carport vorbei führt ein gepflasterter Weg entlang, der mit einem hochwertigen Edelstahlgeländer versehen ist, sodass man sicher am Luftraum der Tiefgaragenzufahrt vorbeigeleitet wird. Links daneben befindet sich der gepflasterte Zugang zur Tiefgarage, deren Schwellen stilvoll mit Granitplatten eingefasst wurden.

Über eine Dachluke im Flur des Eingangsbereichs ist zudem der Dachboden erreichbar, der als Kaltdach zusätzlichen Stauraum für frostunempfindliche Dinge bietet.

Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit modernster Ausstattung, einem herrlich angelegten Grundstück und praktischen Extras – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und ein besonderes Wohngefühl legen.

Ausstattung

- Ca. 249 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.200 m² Grundstück

- Nutzflächen
- Garage: 26,74qm
- Carport: 31,5qm
- Freisitz: 22,36qm
- Schuppen: 17,4qm
- Holzlager überdacht: 5qm
- Spitzboden: 34,46qm

- Vollständig unterkellertes Einfamilienhaus im Bungalowstil

- Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus

- Carport in Extrahöhe – ideal für Wohnmobil oder Wohnwagen

- Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich (2021 modernisiert)

- Offene Küche mit beleuchtetem Tresen

- Wohnbereich mit Kamin, von zwei Seiten nutzbar (Wohn- und Esszimmer)

- Helles Schlafzimmer im Erdgeschoss

- Gästezimmer/Büro im Erdgeschoss

- Hauptbadezimmer mit:

Granitfliesen

Badewanne

Waschbecken mit Ablageregal

Tageslichtfenster

integrierte Soundanlage

- Großzügig überdachte Terrasse (ca. 31 m²) im mediterranen Stil

- Untergeschoss mit:

Hauswirtschaftsraum (erneuerte Heizungsanlage, Solaranlage zur Warmwasserunterstützung)

- Heller Raum mit Rundbogen (z. B. Büro oder Hobbyraum)

- Großes Zimmer mit direktem Zugang zur Tiefgarage

- Modernes Duschbad mit Soundanlage

- Dachboden (Kaltdach) über Dachluke zugänglich – ideal als Stauraum

- Außenanlage:

Koikarpfenteich

ca. 36 m² großes Party-Holzgebäude

Vollautomatische Bewässerungsanlage

Rasenroboter

- Gepflasterte Wege mit Edelstahlgeländer an der Tiefgaragenzufahrt

- Granit eingefasste Schwellen zur Tiefgarage

- Grundstück komplett eingefriedet und liebevoll bepflanzt

Lage

Pampow liegt südwestlich am Stadtrand von Schwerin und gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Nähe zur Landeshauptstadt aus und verbindet ein ländlich geprägtes Umfeld mit einer sehr guten Anbindung an das städtische Zentrum. Über die Bundesstraße B321 erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt von Schwerin, während die nahegelegene Bundesautobahn A24 über die Anschlussstelle Hagenow eine direkte Verbindung nach Hamburg und Berlin bietet. Auch die A14 in Richtung Wismar, Magdeburg und Leipzig ist schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien gesichert, die Pampow mit Schwerin und den umliegenden Gemeinden verbinden, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arbeitsstätten auch ohne Auto gut zugänglich sind. Durch die günstige Lage an wichtigen Verkehrsachsen bietet Pampow sowohl Pendlern als auch Familien eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur von Schwerin.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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