Exklusives Architektenhaus in begehrter Wohnlage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
825000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-318714
Objekt ID
WB-699
Adresse
32427 Minden
Ort
32427 Minden
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2016
Kerndaten
Wohnfläche
188 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
1.119 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
825.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
30 m2
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Küche
Einbauküche
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
4.0
Energie
Energieausweis
wesentlicher Energieträger
Elektro
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Am südwestlichen Innenstadtrand von Minden erwartet Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 2016. Am Ende einer Privatstraße gelegen, verbindet die Immobilie auf rund 190 m² Wohnfläche moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.
Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit stilvollem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur sonnigen Südwest-Terrasse sowie zum fachmännisch gestalteten Garten. Hochwertige Materialien, großzügige Glasflächen und klare Linien schaffen eine elegante Wohnatmosphäre mit Wohlfühlgarantie.
Vier Schlafzimmer, eines mit begehbarer Ankleide, ein exklusives Familienbad, Gäste-Duschbad, Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie ein herrlich angelegtes Grundstück mit rund 1.119 m² bieten beste Voraussetzungen für Familien und anspruchsvolle Paare.
Eine Immobilie für alle, die modernes Wohnen, Privatsphäre und eine zentrumsnahe Lage in perfekter Harmonie suchen.
Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit stilvollem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur sonnigen Südwest-Terrasse sowie zum fachmännisch gestalteten Garten. Hochwertige Materialien, großzügige Glasflächen und klare Linien schaffen eine elegante Wohnatmosphäre mit Wohlfühlgarantie.
Vier Schlafzimmer, eines mit begehbarer Ankleide, ein exklusives Familienbad, Gäste-Duschbad, Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie ein herrlich angelegtes Grundstück mit rund 1.119 m² bieten beste Voraussetzungen für Familien und anspruchsvolle Paare.
Eine Immobilie für alle, die modernes Wohnen, Privatsphäre und eine zentrumsnahe Lage in perfekter Harmonie suchen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage im südwestlichen Stadtbereich von Minden. In einer verkehrsberuhigten Spielstraße und am Ende eines privaten Stichwegs gelegen, genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Das sonnig ausgerichtete Grundstück überzeugt durch seine attraktive Lage innerhalb der Mindener Gartenstadt.
Kindergärten, Schulen, Sportvereine, das Sommerbad sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Auch die Mindener Innenstadt, das Glacis, die Bastau und die Weser befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die B65 und die A2 sorgt zudem für kurze Wege in Richtung Bielefeld, Hannover und das gesamte Weserbergland.
Kindergärten, Schulen, Sportvereine, das Sommerbad sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Auch die Mindener Innenstadt, das Glacis, die Bastau und die Weser befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die B65 und die A2 sorgt zudem für kurze Wege in Richtung Bielefeld, Hannover und das gesamte Weserbergland.
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anbieterdaten
