Exklusives Baugrundstück mit Meerblick und Baugenehmigung in Milatos, Kreta

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in der begehrten ersten Meereslinie von Milatos, Kreta, bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein Traumobjekt direkt am Meer suchen. Das insgesamt 4260 m² große, flache und leicht zu bebauende Grundstück verfügt über eine neu erteilte Baugenehmigung für einen modernen Bungalow mit 2 Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 158 m². Zusätzlich besteht die Genehmigung für einen stilvollen Swimmingpool mit einer Fläche von etwa 50,60 m², der den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzt.

Der Blick auf das azurblaue Meer ist unverbaubar und sorgt für eine atemberaubende Atmosphäre, die das Grundstück zu einer wahren Perle am kretischen Küstenabschnitt macht. Das großzügige Areal lässt ausreichend Raum für ansprechende Gartenanlagen, Landschaftsbau, Parkplätze, einen optionalen Kinderspielplatz sowie die Installation von Fotovoltaikanlagen, um nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen zu ermöglichen.

Die Lage ist geprägt von Ruhe und einer natürlichen Schönheit, umrahmt von der malerischen Bergkette im Hintergrund und dem sanften Rauschen des Meeres direkt vor der Haustür. Dieses Grundstück ist ideal für Eigennutzer, die einen exklusiven Zweitwohnsitz an einer der schönsten Küsten Kretas suchen, sowie für Investoren, die in eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial und herausragendem Vermietungschancen investieren möchten.

Milatos bietet mit seinem charmanten Dorfzentrum, das nur etwa 700 Meter entfernt liegt, die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Grundversorgung. Diverse Fischtavernen, Cafés, ein Minimarkt und kleinere Geschäfte sowie ein Yachthafen in der Nähe garantieren eine hohe Lebensqualität und Freizeitangebote direkt vor der Tür.

Ausstattung

Allgemein
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich

Außenbereich & Grundstück
- Grundstücksfläche: 4260 m²
- Baugenehmigung für 2-Schlafzimmer-Bungalow (158 m²)
- Genehmigung für Swimmingpool (50,60 m²)
- Meeresblick direkt an der ersten Meereslinie
- Fläche ausreichend für Garten- und Landschaftsbau
- Optionaler Bereich für Kinderspielplatz
- Möglichkeit zur Photovoltaikanlage
- Flache und leicht zu bebauende Grundstücksfläche

Lage & Erreichbarkeit
- Nur 700 Meter zum Dorfzentrum von Milatos
- Nähe zu Stränden, Minihafen und Fischtavernen
- Ca. 10 Autominuten zu größeren Städten Malia und Neapolis
- 35 Minuten zum internationalen Flughafen Heraklion

Sonstiges / Extras
- Unverbaubarer Meerblick
- Ruhige, idyllische Lage
- Hohe Investitions- und Vermietungschancen

Lage

Das Grundstück befindet sich in Milatos, einem malerischen Dorf im Nordosten Kretas, das besonders durch seine wunderschöne Küstenlandschaft und das kristallklare Wasser besticht. Die Region zeichnet sich durch eine natürliche Ruhe aus und ist vom touristischen Trubel weitgehend verschont, sodass ein intimes Wohnerlebnis direkt am Meer möglich ist.

Milatos liegt nur wenige Kilometer von den größeren Städten Malia und Neapolis entfernt, die mit umfangreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aufwarten. Hier finden sich große Supermärkte, traditionelle Märkte und vielfältige gastronomische Angebote. Der nächstgelegene internationale Flughafen in Heraklion ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise sowohl für den privaten Gebrauch als auch für Besucher gewährleistet.

Die Region eignet sich hervorragend für vielfältige Freizeitaktivitäten, darunter Wandern in den umliegenden Bergen, Fahrradtouren entlang der Küstenstraße und Wassersport am nahegelegenen Strand. Zu den nahe gelegenen Stränden zählen der ruhige Bezirksstrand von Milatos selbst sowie die beliebten Strände von Malia und Hersonissos. Die kulinarische Vielfalt Kretas mit frischen Meeresfrüchten, lokalem Olivenöl und traditionellen Gerichten wie Dakos erwartet die Bewohner in den zahlreichen Tavernen und Restaurants der Umgebung.

Sonstiges

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