Exklusives Einfamilienhaus in begehrter Lage von Bremen-St. Magnus

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 571 m² präsentiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität, perfekt für eine Familie.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: Einladendes und großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das ausreichend Platz für eine Essecke und eine gemütliche Sitzecke bietet.
Küche: Große Wohnküche mit einer älteren Einbauküche. Auch hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit einer Sitzgelegenheit, ideal für gemeinsame Familienmahlzeiten.
Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC mit Fenster, gelegen im geräumigen Eingangsbereich.

Obergeschoss:
Schlafbereiche: Drei gut dimensionierte Zimmer, davon zwei mit Zugang zu einem überdachten Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Badezimmer: Geräumiges Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche und einem Doppelwaschbecken.

Dachgeschoss:
Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie den ausgebauten Dachboden, der sich ideal als Homeoffice eignet und zusätzlichen Stauraum bietet.

Keller:
Teilkeller mit Heizungsraum und zusätzlichen Stauraummöglichkeiten, teilweise beheizt.

Außenbereich:
Die großzügige und überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Eine Garage bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, daneben befindet sich ein überdachter Durchgang zum Garten.

Fazit:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage legen. Es bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Ausstattung

- Kamin im Wohnzimmer
- Gäste-WC mit Fenster
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Terrase überdacht
- Balkon überdacht
- Teilkeller, teilweise beheizt
- Dachboden ausgebaut
- Garage
- Fenster teilweise abschliessbar
- teilweise Außenjalousien
- teilweise Vollholzparkett
- Gasheizung mit Warmwassererwärmung

Lage

Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen und begehrten Lage von Bremen-St. Magnus, bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Die Nähe zur Lesum und zum Knoops Park bietet exzellente Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien und macht diese Gegend besonders attraktiv für Naturfreunde und Familien.

Verkehrsanbindung:
Die Lage zeichnet sich durch eine ideale verkehrstechnische Anbindung aus. Der nächste DB-Bahnhof ist nur ca. 1,4 km entfernt, und die Anbindung an die Autobahn liegt lediglich ca. 2,2 km entfernt, was Pendeln und Ausflüge in die Umgebung oder das Stadtzentrum sehr erleichtert. Zusätzlich ist die nächste Bushaltestelle fußläufig erreichbar, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel besonders komfortabel macht.

Familienfreundlichkeit:
Familien finden hier ideale Bedingungen. In einem Umkreis von nur ca. 750 Metern befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule. Für weiterführende Bildungseinrichtungen sind das nächstgelegene Gymnasium ca. 4,1 km und die Oberschule etwa 3,6 km entfernt, beide sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar.

Diese hervorragende Infrastruktur unterstützt ein stressfreies und familienorientiertes Leben. Die Kombination aus naturverbundener Ruhe und exzellenter Verkehrsanbindung macht Bremen-St. Magnus zu einem idealen Wohnort für alle, die die Vorteile des städtischen Lebens genießen möchten, ohne auf die Qualität eines lebenswerten und sicheren Umfelds zu verzichten.

Sonstiges

Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

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