Exklusives Grundstück in privilegierter Alleinlage von Garmisch-Partenkirchen

Objektbeschreibung

Inmitten malerischer Natur liegt dieser exklusive Rückzugsort, der seinesgleichen sucht. Auf einer Anhöhe thronend, bietet sich ein unverbaubarer, majestätischer Blick über das gesamte Alpenmassiv. Absolute Ruhe und vollkommene Privatsphäre. Beschaulich und naturnah. Eine grüne Oase an einem der schönsten Flecken Bayerns.

Erfüllen Sie sich hier, eingebettet in einen alten Baumbestand, Ihren Traum von diskretem Wohnen. Auf dem weitläufigen Grundstück von knapp 6.000 m² kann der zukünftige Bauherr seinen Traum vom großzügigen, exklusiven Wohnen verwirklichen.
Das Grundstück ist verkehrstechnisch erschlossen und bietet höchsten Komfort. Eine Zufahrtsstraße führt zur diskreten Einfahrt. Die derzeitige Grünfläche öffnet sich trapezförmig und ermöglicht dank seiner leichten Hanglage beeindruckende Perspektiven. Die üppige Vegetation aus Hecken, Sträuchern und mächtigen Bäumen schützt zuverlässig vor neugierigen Blicken.

Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, auf dieser exklusiven Fläche ein Anwesen zu erschaffen – realisiert gemäß §34 BauGB im exquisiten Stil der Umgebungsbebauung.

Dieses Grundstück ist eine absolute Rarität und bietet die Möglichkeit, einen Wohntraum nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu realisieren. Mit weitläufigen Terrassen, einem eleganten Gartenhaus, einer großzügigen Garage und sonnigen, offenen Freiflächen. Stets im Blick – eine atemberaubende Bergkulisse, die Ihresgleichen sucht.

Ausstattung

+ Unverbaubarer Gebirgsblick
+ Grundstücksgröße: ca. 6.000 m² (teilbar)
+ Bebaubar gemäß §34 BauGB
+ eigener Quellwasseranschluss
+ Leichte Hanglage mit nicht erhaltenswertem Baumbestand
+ Architekten stehen für individuelle Planung vor Ort zur Verfügung

Lage

Garmisch-Partenkirchen, Deutschlands führender heilklimatischer Kurort und Wintersportort Nummer 1, genießt weltweit einen exzellenten Ruf. Die majestätische Bergkulisse mit über 400 Gipfeln bietet ideale Bedingungen für traumhafte Skipisten, Loipen, Wanderwege und kristallklare Bergseen, die höchsten Lebenskomfort versprechen. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, exklusive Geschäfte sowie erstklassige Restaurants und Cafés ergänzen das beeindruckende Gesamtbild.

Der Olympiaort steht für unvergleichliche Lebensqualität, gewachsene Strukturen und gelebte Traditionen. Die Nähe zu den internationalen Flughäfen München (120 km), Memmingen (130 km) und Innsbruck (60 km) betont die ausgezeichnete Erreichbarkeit dieser exklusiven Lage, die besonders bei anspruchsvollen Bewohnern sehr beliebt ist.

Sonstiges

Aufgrund der Exklusivität dieser Liegenschaft bitten wir aus Diskretionsgründen um Verständnis dafür, dass detaillierte Informationen erst nach vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten, Vorlage eines Liquiditätsnachweises sowie vorheriger telefonischer Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt werden.
Ihre Daten werden selbstverständlich absolut vertraulich und diskret behandelt.
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Hannes Pleyer und Alexandra Pleyer-Missios
+49178 75 555 23