Exklusives Grundstück zum Verkauf – Nur 7 Gehminuten vom Strand entfernt

Objektbeschreibung

Dieses 6.000 m² große Grundstück in Georgioupolis liegt nur 7 Gehminuten vom Kalivaki-Strand entfernt und bietet eine ideale Lage für den Bau einer exklusiven Villa oder einer Gewerbeimmobilie.

Eigenschaften des Grundstücks:
Baupotenzial: Der neue Eigentümer kann eine Villa mit bis zu 250 m² Wohnfläche errichten und zusätzlich einen Kellerbereich von 400-500 m² bauen.
Einfache Erreichbarkeit: Das Grundstück liegt direkt an der Hauptstraße und bietet einen unkomplizierten Zugang zu Wasser- und Stromanschlüssen.
Zentrale Lage: Nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt von den lokalen Geschäften, Tavernen und weiteren Annehmlichkeiten in Georgioupolis.
Vielseitige Nutzung: Das Grundstück eignet sich nicht nur für den Bau einer privaten Villa, sondern auch hervorragend für eine gewerbliche Nutzung, wie beispielsweise ein Hotel, das hohe Renditen versprechen könnte.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Meerblick
- Geräumtes Grundstück
- guter Zugang zum Grundstück
- Elektr. Versorgung in der Nähe
- flaches Umland
- fußläufige Nähe zum Strand
- Zu Fuß zum Stadtzentrum
- fußläufige Nähe zum Einkaufen
- fußläufige Nähe zum Dorf
- Wasserversorgung in der Nähe

Lage

Georgioupolis ist ein charmantes, traditionelles Küstendorf an der Nordküste von Kreta, das sich perfekt für einen erholsamen Urlaub oder dauerhaften Wohnsitz eignet. Gelegen im Landkreis Chania, bietet Georgioupolis eine ideale Mischung aus ruhigem, kretischem Flair und der Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten, Stränden und modernen Annehmlichkeiten.

Nahegelegene Strände
Kalivaki Beach: Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ist dieser idyllische Sandstrand ideal für entspannte Tage am Meer.
Georgioupolis Beach: Ein weitläufiger, feinsandiger Strand, perfekt für Familien, der mit kristallklarem Wasser zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt.
Episkopi Beach: Etwas weiter entfernt (ca. 15 Minuten Fahrt), aber mit einer ruhigen Atmosphäre und einem breiten Sandstrand, ideal für einen entspannenden Tag.
Sehenswürdigkeiten
Lake Kournas: Der einzige Süßwassersee Kretas, nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, ist ein beliebtes Ziel für Bootsfahrten, Wandern und die Beobachtung von Tieren und Vögeln.
Aradena-Schlucht: Eine der beeindruckendsten Schluchten Kretas, etwa 45 Minuten entfernt, die Wanderfreunde und Naturliebhaber anzieht.
Ancient Aptera: Eine historische Ausgrabungsstätte, etwa 20 Minuten entfernt, die einen Blick auf antike Ruinen und das umliegende Land bietet.
Hochwertige Restaurants
Taverna Zorbas: Ein traditionelles kretisches Restaurant in Georgioupolis, bekannt für seine frischen, lokalen Zutaten und gemütliche Atmosphäre.
The River Restaurant: Direkt am Fluss gelegen, bietet dieses Restaurant mediterrane und kretische Spezialitäten mit Blick auf die Natur.
Café Almyra: Ein modernes Café und Restaurant am Strand von Georgioupolis, ideal für ein romantisches Abendessen mit Meerblick.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Supermärkte in Georgioupolis: Lokale Supermärkte bieten eine gute Auswahl an frischen Lebensmitteln und alltäglichen Produkten.
Wochenmärkte: In Georgioupolis finden regelmäßig Märkte statt, auf denen man frische, lokale Produkte kaufen kann.
Souvenirgeschäfte: Kleine Läden bieten handgemachte Produkte und kretische Spezialitäten.
Jogging- und Wandermöglichkeiten
Wandern am Kournas-See: Eine schöne Strecke rund um den See, ideal für entspannte Spaziergänge und Jogging.
Kritsa-Schlucht: Eine malerische Wanderung in der Nähe, die atemberaubende Ausblicke auf die Natur und die Berge bietet.
Strandspaziergänge: Die Küstenstraße und die Strände von Georgioupolis bieten wunderbare Jogging- und Spaziermöglichkeiten direkt am Meer.
Entfernungen
Krankenhaus: Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Chania, etwa 35 km entfernt (ca. 30 Minuten mit dem Auto).
Flughafen: Der Flughafen von Chania ist ca. 45 km entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 40 Minuten entspricht.
Georgioupolis bietet eine perfekte Mischung aus entspannendem Dorfleben, schönen Stränden, historischen Sehenswürdigkeiten und modernen Annehmlichkeiten. Ideal für diejenigen, die die kretische Lebensweise genießen und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen suchen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).