Exklusives Zuhause: Stilvolle Architektur und viel Raum für Ihr Leben

Objektbeschreibung

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Willkommen in dieser außergewöhnlichen dreistöckigen Doppelhaushälfte, die Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet!

Mit einem großzügigen Garten, der viel Platz für Gestaltungsideen bietet, können Sie hier Ihre persönliche Oase erschaffen.
Die Immobilie präsentiert sich als perfekte Leinwand für Kreativität – sei es durch Renovierungen und Modernisierungen im Bestand oder durch einen möglichen Neubau.
Eine bereits bewilligte Bauvoranfrage ermöglicht den Bau eines Hauses mit etwa 1.000 m², was Ihnen noch mehr Freiraum für Ihre Visionen gibt.
Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 11 Zimmer, 4 Bäder sowie ein Gäste-WC und bietet damit ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein zusätzliches Highlight ist das integrierte Schwimmbad, das für entspannende Stunden sorgt. Die großzügige Garage bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge und macht die Immobilie besonders attraktiv.

Highlights im Überblick:

- Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten
- luxuriöse Zimmeraufteilung
- Garage
- Schwimmbad
- Platz für Ihre Ideen
- ruhige Lage in einer 30er-Zone

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 192 KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: Doppelhaushälfte
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Erdgas

Lage

Holweide ist ein Stadtteil im Osten von Köln und gehört zu den größeren Stadtteilen der Stadt. Es befindet sich in der Nähe des Stadtwalds, was eine erholsame und grüne Umgebung für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet. Der Stadtteil gilt als familienfreundlich aufgrund seiner ruhigen Wohngegenden und der Nähe zu Bildungseinrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten für Kinder.