Exquiste Adresse! Stadtleben und Natur vor der Haustür!

Objektbeschreibung

Attraktive Eigentumswohnung mit Begeisterungspotential! Der erlesene Lagevorteil verbunden mit lebenswerten Attributen wie eigener (!) barrierefreier Zugang, zwei Bäder, großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, große Fensterelemente, eigene übergroße Balkonterrasse mit einer sonnigen Süd-West-Ausrichtung mit fantastischem weiten Ausblick über Altbau-Villen bis hin zum Teutoburger Wald, sind eine Rarität am Bielefelder Immobilienmarkt. Ein Kellerraum ist zugehörig und ein PKW-Stellplatz in Haustürnähe ebenso. Die Hausverwaltung ist in professionellen Händen eines Bielefelder Verwalters. Fangen Sie Feuer, vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin bitte ausschließlich über uns. Wir werden mit den Mietern einen gemeinsamen Termin für Sie abstimmen.

Lage

Allein die Adresse unseres Angebot klingt nach hohem Wohnwert und Lebensqualität. Gehen Sie zu Fuß in die Bielefelder Altstadt, genießen Sie das Stadtleben mit Kultur und Gastronomie sowie der städtischen Infrastruktur. Nichtsdestotrotz ist auch die Stadtbushaltestelle schnell fußläufig erreichbar. Der Teutoburger Wald lädt zum Spazierengehen und Joggen ein, die Bielefelder Lieblingsorte wie Tierpark Olderdissen, Botanischer Garten und der historische Johannisfriedhof befinden sich im Nahbereich. Das sind wahre Wohlfühl-Faktoren, die es nur selten vereint gibt!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 137.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.