Exzellent geschnittene 3 Zimmer Etagenwohnung - für Genießer

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-124755
Objekt ID
W0032
Adresse
Ort
67549 Worms
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1979
Kerndaten
Wohnfläche
94,71 m2
Zimmer
3.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
227.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
270 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
11.760 €
pro Jahr

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Abstell­raum
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Tiefgarage
Anzahl
1.0

Energie

Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1979 aufwendig errichtet und präsentiert sich exzellent geschnitten, hell und sehr gepflegt.

Diese großzügige Eigentumswohnung, welche sich in der 2. Etage befindet, mit 97m², verfügt über 3 Zimmer, einem Gäste Wc, Bad, Küche und einem geräumigen Südbalkon.
Für eine Raumtrennung sorgt der langgezogene Flur. Die Küche ist aus dem großen Wohn- Esszimmer und dem Flur zu Begehen.
Die Zimmer sind mit Laminatböden, die Sanitären Anlagen und das behindertengerechte Bad mit Fließenböden versehen.
Außerdem sind doppeltverglaste Kunststofffenster verbaut. Für Schutz vor Sonnenblendung sorgt die 2018 installierte Markise.
Geheizt wird mit einer Gas- Zentralheizung.
Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz und der Fahrstuhl runden diese Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Gegend ab.

Ausstattung

- Einbauküche
- barrierefreies Badezimmer
- Dach und Fassade im einwandfreien Zustand
- Fußboden: Fließen, Laminat
- Tiefgarage 
- Aufzug 
- Mieteinnahme: 920€ Kalt
- Garagenstellplatz: 60€ Kalt 

Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Reza Vali

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