"Familien-Hit" für unter 3.000 € den qm mit KfW-40-Effizienz!

Objektbeschreibung

Bezahlbar, modern, energieeffizient ins Eigenheim, denn Ihre Kinder haben einen Garten zum Spielen & Toben und Sicherheit für ihre Zukunft verdient.
Mit dem Erwerb dieser familienfreundlichen Neubau-Haushälfte in ländlich geprägter Wohnlage von Bad Essen nehmen Sie nicht nur die Energiewende in Ihre eigenen Hände, sondern schaffen gleichzeitig ein Heim, in dem Ihre Kinder sicher heranwachsen können!

Ihr zukünftiges Zuhause wird als energiesparsames KfW-Effizienzhaus-40 errichtet und mit einer Gebäudetechnik zur nachhaltigen Minimierung von Heiz- und Energiekosten errichtet.
Hierzu erhält das Haus eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung sowie Fußbodenheizung in allen Räumen.

Bodentiefe, isolierverglaste Fenster verwöhnen den Wohnraum des Hauses mit viel Sonnenlicht. Hier spielt Ihr Familienleben: viel Platz zum Wohnen, Leben, Entspannen, Kochen und Essen! Zusätzlich sind ein Büro, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ebenerdig untergebracht. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, Abstellraum und das Tageslichtbad Platz für individuelle Freiräume!

Preis auf Anfrage!
Fordern Sie heute noch ein aussagekräftiges Exposé für Ihr vielleicht künftiges Zuhause an!
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.

Ausstattung

+++ Doppelhaushälfte in Holzrahmenbauweise
+++ Erstbezug
+++ Rechtlich handelt es sich um eine Eigentumswohnung nach WEG-Wohneigentumsgesetz.
+++ moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
+++ Fußbodenheizung, Lüftungsanlage
+++ elektrisch steuerbare Rollläden
+++ großzügiger Wohnraum mit offener Küche
+++ ein ebenerdiges Büro- oder Schlafzimmer
+++ Modernes Tageslichtbad
+++ Gäste-WC
+++ ebenerdiger Hauswirtschaftsraum
+++ drei Schlafzimmer im OG
+++ energieeffiziente KfW 40 - Bauweise
... und vieles mehr erwartet Sie!

Könnte dies Ihr neues, modernes Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/doppelhaushaelfte-bad-essen-5457/

Lage

+++ Bad Essen
+++ ruhige Siedlungslage im Ortsteil Lintorf
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Dorfplatz fußläufig binnen 5-10 Min.
+++ Zentrum Bad Essen ca. 4 km
+++ gute Schulbusanbindung
Details zur Lagebeschreibung inkl. virtuellem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/doppelhaushaelfte-bad-essen-5457/
für Sie zusammengestellt.

Sonstiges

Energieausweis nicht erforderlich gem. § 80 (1) GEG / neu zu errichtende Gebäude und wird nach endgültiger Fertigstellung beantragt. Das Haus wird im energieeffizienten KfW 40 - Standard erbaut.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.