Familien-Wunder am Privatweg in BI-Jöllenbeck!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-78077
Objekt ID
233
Adresse
Ort
33739 Bielefeld
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1981
Wohnfläche
204 m2
Zimmer
7.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
1.500 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
465.000 €
Courtage
Käufercourtage
1,79% inkl. 19% MwSt.
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Dusche
Wanne
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Carport
Anzahl
2.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2030-05-26
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
153.10

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Unser freistehendes im Winkel erstelltes Einfamilienhaus stellt sich hervorragend auf die Anforderungen eines regen Familienalltages ein. Die große Wohnfläche wurde prima aufgeteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Der Platz und auch die Anzahl der Zimmer scheinen "unendlich". Sogar zwei Tageslichtbäder, Gäste-WC und eine große geschützte Terrasse stehen zur Verfügung. Der Vollkeller bietet ein weiteres PLUS: Ein Teil der Räumlichkeiten wurde "wohnlich" ausgebaut (nicht in der Wfl.-Berechnung enthalten / inkl. Bad und Küche) und durch die topgrafische Führung des Grundstückes konnten große Fenster und ein separater ebenerdiger Eingang verwirklicht werden. Interessant für viele Möglichkeiten. Ein Doppelcarport ist vorhanden. Die Buderus-Heizung wurde erst 2017 erneuert. Das verklinkerte Fertighaus von "Nordhaus" ist bereits bezugsfrei. Besichtigungswünsche können wir einfach erfüllen, da uns ein Schlüssel zur Verfügung steht. Das schöne Grundstück bietet mit seinen ca. 1.500 m² (inkl. ca. 192 m² Wegeparzellen) Ihnen und Ihren Familienmitgliedern viel Freiheit für Ruhe und Erholung, aber auch für Spiel, Spaß und Freude für Kinder und Haustiere.

Lage

Die sehr gute Lage am Ende eines kleinen ruhigen Privatweges gleich hinter dem Ortseingang Jöllenbeck (Ausrichtung Bielefeld) wird Ihnen gefallen. Sie profitieren von kurzen Wegen ins "Dorf" mit seiner vielfältigen Infrastruktur und sind immer prompt auf direktem Weg im Zentrum von Bielefeld. Ihre Kinder können gefahrlos spielen und erreichen bequem Stadtbushaltestelle, Kita, Grundschule und weiterführende Schulen.
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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2030.
Endenergiebedarf beträgt 153.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Anbieterdaten

info@stracke-immobilien.de

Ansprech­partner

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