Familiendomizil im Dornröschenschlaf wartet auf den Kuss von Heimwerkerprinz/-prinzessin
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
119000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-308591
Objekt ID
1088-41-MS
Adresse
26759 Hinte / Suurhusen
Ort
26759 Hinte / Suurhusen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1970
Kerndaten
Wohnfläche
105 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
40 m2
Grundstücksfläche
515 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
119.000 €
Zus. Preis Info
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Büro Krummhörn eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-01-12
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
237.10
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses 1970 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Suurhusen (Gemeinde Hinte) und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Ein Zuhause mit Charakter, das viel Raum für Visionen, handwerkliche Kreativität und individuelle Wohnkonzepte bietet – perfekt für Familien, die nicht „von der Stange“ wohnen möchten.
Das Haus präsentiert sich in einem renovierungs- teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, Wohnräume, ggfs. Grundriss und Ausstattung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Mit handwerklichem Geschick, Kreativität und Liebe zum Detail lässt sich hier ein echtes Familiendomizil oder Rückzugsrefugium schaffen.
Raum für heute – Platz für morgen
Insgesamt 6 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Reserven für zukünftiges Familienwachstum. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt für familiengerechten Wohnkomfort.
Erdgeschoss – familiengerecht & alltagstauglich
• Großzügiger Flur mit viel Stauraum – ideal für Jacken, Taschen, Schuhe und all die Dinge, die man beim Nachhausekommen schnell ablegen möchte
• Praktisches WC mit Dusche, perfekt für Gäste oder den Familienalltag
• Helle, einladende Essküche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, Hausaufgaben und gesellige Kochrunden
• Großzügiges, gemütliches Wohnzimmer – der Mittelpunkt für gemütliche Stunden im Familienkreis
• Geräumiges Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort für die Eltern
• Praktischer Hauswirtschafts- und Hobbyraum mit angrenzendem Abstellraum – funktional und vielseitig nutzbar
Obergeschoss – Rückzugsort & Freiraum
• Drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer – ideal als persönliche Rückzugsorte, zum Spielen, Lernen oder für Übernachtungsbesuch
• Ein zusätzliches Zimmer als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen
• Badezimmer mit Duschwanne, das das Raumangebot dieser Etage komplettiert
Ehemaliger Stall – Raum für Ideen
Der ehemalige Stall eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als:
•Hobby- oder Werkstatt
•Fahrrad- oder Geräteraum
•Atelier oder kreativer Rückzugsort
Außenbereich – Platz für Familienleben
Der große, pflegeleichte Garten bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben:
•viel Platz zum Spielen und Toben für Kinder
•sonnige Rückzugsorte im Grünen
•gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden
Fazit
Diese Immobilie richtet sich an Familien mit Visionen, die nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause gestalten möchten.
Ein Objekt mit Charakter, Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten – bereit, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden.
Ein Zuhause mit Charakter, das viel Raum für Visionen, handwerkliche Kreativität und individuelle Wohnkonzepte bietet – perfekt für Familien, die nicht „von der Stange“ wohnen möchten.
Das Haus präsentiert sich in einem renovierungs- teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, Wohnräume, ggfs. Grundriss und Ausstattung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Mit handwerklichem Geschick, Kreativität und Liebe zum Detail lässt sich hier ein echtes Familiendomizil oder Rückzugsrefugium schaffen.
Raum für heute – Platz für morgen
Insgesamt 6 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Reserven für zukünftiges Familienwachstum. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt für familiengerechten Wohnkomfort.
Erdgeschoss – familiengerecht & alltagstauglich
• Großzügiger Flur mit viel Stauraum – ideal für Jacken, Taschen, Schuhe und all die Dinge, die man beim Nachhausekommen schnell ablegen möchte
• Praktisches WC mit Dusche, perfekt für Gäste oder den Familienalltag
• Helle, einladende Essküche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, Hausaufgaben und gesellige Kochrunden
• Großzügiges, gemütliches Wohnzimmer – der Mittelpunkt für gemütliche Stunden im Familienkreis
• Geräumiges Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort für die Eltern
• Praktischer Hauswirtschafts- und Hobbyraum mit angrenzendem Abstellraum – funktional und vielseitig nutzbar
Obergeschoss – Rückzugsort & Freiraum
• Drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer – ideal als persönliche Rückzugsorte, zum Spielen, Lernen oder für Übernachtungsbesuch
• Ein zusätzliches Zimmer als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen
• Badezimmer mit Duschwanne, das das Raumangebot dieser Etage komplettiert
Ehemaliger Stall – Raum für Ideen
Der ehemalige Stall eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als:
•Hobby- oder Werkstatt
•Fahrrad- oder Geräteraum
•Atelier oder kreativer Rückzugsort
Außenbereich – Platz für Familienleben
Der große, pflegeleichte Garten bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben:
•viel Platz zum Spielen und Toben für Kinder
•sonnige Rückzugsorte im Grünen
•gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden
Fazit
Diese Immobilie richtet sich an Familien mit Visionen, die nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause gestalten möchten.
Ein Objekt mit Charakter, Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten – bereit, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden.
Ausstattung
- Gasbrennwerttherme (2023)
- eigener PKW-Stellplatz
- Eckgrundstück (515 m²)
- Nebengebäude
- eigener PKW-Stellplatz
- Eckgrundstück (515 m²)
- Nebengebäude
Lage
Suurhusen ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Hinte im Landkreis Aurich in Ostfriesland und liegt unmittelbar nördlich der Stadt Emden. Eingebettet in die ostfriesische Marschlandschaft bietet der Ort eine naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die dörfliche Infrastruktur wird durch kurze Wege nach Hinte und Emden ergänzt, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden.
Das soziale Umfeld ist durch eine gewachsene Dorfgemeinschaft, ein aktives Vereinsleben und ein familienfreundliches Miteinander geprägt. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, Grund- und weiterführende Schulen sind in Hinte und den umliegenden Orten gut erreichbar.
Die ärztliche Versorgung wird durch Hausarztpraxen in Hinte sowie durch Fachärzte und Kliniken in Emden und Aurich sichergestellt. Suurhusen ist über Busverbindungen an den regionalen öffentlichen Nahverkehr angebunden; der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Emden mit Anschluss an die Strecke Rheine–Norddeich Mole.
Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut: Über Landesstraßen und die nahegelegene B 210 sind Emden, Aurich und Norden schnell erreichbar. Die Autobahn A 31 (Anschluss Emden-Mitte) bietet eine direkte Verbindung in Richtung Leer und Ruhrgebiet.
Kulturell bekannt ist Suurhusen durch den schiefen Kirchturm, eines der Wahrzeichen Ostfrieslands. Rad- und Wanderwege sowie weitere Sehenswürdigkeiten und touristische Angebote in der Region sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Suurhusen verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Nordseeküste.
Das soziale Umfeld ist durch eine gewachsene Dorfgemeinschaft, ein aktives Vereinsleben und ein familienfreundliches Miteinander geprägt. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, Grund- und weiterführende Schulen sind in Hinte und den umliegenden Orten gut erreichbar.
Die ärztliche Versorgung wird durch Hausarztpraxen in Hinte sowie durch Fachärzte und Kliniken in Emden und Aurich sichergestellt. Suurhusen ist über Busverbindungen an den regionalen öffentlichen Nahverkehr angebunden; der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Emden mit Anschluss an die Strecke Rheine–Norddeich Mole.
Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut: Über Landesstraßen und die nahegelegene B 210 sind Emden, Aurich und Norden schnell erreichbar. Die Autobahn A 31 (Anschluss Emden-Mitte) bietet eine direkte Verbindung in Richtung Leer und Ruhrgebiet.
Kulturell bekannt ist Suurhusen durch den schiefen Kirchturm, eines der Wahrzeichen Ostfrieslands. Rad- und Wanderwege sowie weitere Sehenswürdigkeiten und touristische Angebote in der Region sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Suurhusen verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Nordseeküste.
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Sonstiges
Gerne vermitteln wir Ihnen über unseren unabhängigen Finanzdienstleister ein günstiges und auf Sie individuell angepasstes Finanzierungsangebot.
Unser Netzwerk aus Handwerksfirmen, Raumausstattern und Versicherern steht Ihnen auch nach dem Kauf zur Seite – über unseren kostenlosen After-Sales-Service.
Sie interessieren sich für einen Erwerb als Kapitalanlage? Auch hierbei unterstützen wir Sie gerne – inklusive Vermietungsservice und Objektverwaltung.
Unser RE/MAX-Servicepartner übernimmt auf Wunsch die Haus- und Gartenpflege – saisonal oder ganzjährig. Dies beinhaltet unter anderem Objektreinigung, Gartenpflege, Winterdienst und Ferienvermietungsservice.
Sie kennen jemand, der ein Haus, Wohnung oder Gewerbefläche verkaufen oder vermieten möchte? Dann empfehlen Sie mich gerne weiter oder kontaktieren mich direkt und verdienen sich eine attraktive Vermittlungsprovision bei erfolgreicher Vermittlung/Verkauf!
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Martin Stenzel gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Mit Leidenschaft für unsere Kunden und Heimat!
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-krummhoern.de
Hinweis:
Die bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitiger Verwertung.
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Anbieterdaten
