Familienfreundliche Oase in grüner und ruhiger Lage

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-259298
Objekt ID
6408400
Adresse
Ort
13403 Berlin
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1962
Kerndaten
Wohnfläche
98 m2
Zimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
440.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
156 kWh / ( m².a )

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Heizung
Fußboden­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage mit sehr guter Infrastruktur?

Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine Wohnung, die bereits beim ersten Schritt das Gefühl von Geborgenheit und Qualität ausstrahlt. Diese sehr gepflegte und gründlich sanierte 3-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde.

Die solide Einbauküche aus massivem Holz mit familienfreundlichen Essbereich ist nicht nur ein funktionaler Raum, sondern das Herzstück der Wohnung. Hier vereint sich zeitlose Eleganz mit langlebiger Qualität – ein Ort, an dem Kochen zum Vergnügen wird. Abgehängte Decken verleihen den Räumen eine moderne und stilvolle Atmosphäre, während die installierten Sicherheitskameras und die sichere, massive Eingangstür Ihnen das beruhigende Gefühl geben, dass Ihr Zuhause bestens geschützt ist.

Die großzügigen Zimmer bieten Ihnen viel Raum, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder liebevoll eingerichtetes Wohnzimmer – hier finden Sie Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Für Ihre Gäste steht ein eigenes WC bereit, das neben der Dusche und dem luxuriösen Jacuzzi ein zusätzliches Plus an Komfort bietet.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann lade ich Sie gern zu einem Besichtigungstermin ein, bitte melden Sie sich unter +49 176 52075548 Vjatscheslav Nikonov ImmoSky Berlin.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTANDÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden!+++

Lage

Hier leben Sie in einer Umgebung, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt, umgeben von viel Grün und einer Atmosphäre, die wie geschaffen ist für Familien. Hier, in dieser idyllischen Lage, finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ob Sie entspannt einkaufen, einen gemütlichen Abend beim Ausgehen verbringen oder einfach nur einen Spaziergang im Grünen machen möchten – alles ist ganz in Ihrer Nähe und leicht erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie jederzeit bequem und flexibel unterwegs sind.

Ein besonderes Highlight ist die kleine Wiese direkt vor Ihrer Tür. Sie ist der perfekte Ort für gesellige Grilltage, wo Freunde und Familie zusammenkommen, um gemeinsam zu lachen, zu feiern und unvergessliche Momente zu erleben. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen die entspannte Atmosphäre genießen.
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Anbieterdaten

Vjatscheslav nikonov

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