Familienfreundliches Haus mit Raum für Ideen und Gestaltung
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
249000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-304921
Objekt ID
10191 - CB
Adresse
24306 Lebrade / Kossau
Ort
24306 Lebrade / Kossau
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1969
Kerndaten
Wohnfläche
118 m2
Zimmer
5.0
Wohn- und Schlafzimmer
1.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
680 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
249.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
3.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-09-02
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
143.91
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Lebrade / Kossau bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet diese Immobilie genügend Raum für Entfaltung und gemütliches Zusammensein.
Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was Ihnen sofort ein heimeliges Gefühl vermittelt. Die großzügige Grundstücksgröße von 680 Quadratmetern lädt zum Spielen, Entspannen und Feiern im Freien ein.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln. Dieser Außenbereich wird sicherlich zum Lieblingsplatz Ihrer Familie werden. Für praktischen Stauraum und Parkmöglichkeiten sorgen eine Garage und zwei Stellplätze.
Die Wohnlage in Lebrade / Kossau bietet eine ruhige Umgebung, die insbesondere für Familien mit Kindern ideal ist. Hier können Ihre Kleinen sorglos spielen und die Natur entdecken. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in den nächsten Ortschaften wie Lebrade, Preetz und Plön, was den Alltag erleichtert.
Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine solide Ausstattung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Energetische Sanierungen sind bereits an der Außenfassade sowie beim Dach erfolgt.
Nutzen Sie die Chance, dieses Familienparadies für sich zu entdecken und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was Ihnen sofort ein heimeliges Gefühl vermittelt. Die großzügige Grundstücksgröße von 680 Quadratmetern lädt zum Spielen, Entspannen und Feiern im Freien ein.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln. Dieser Außenbereich wird sicherlich zum Lieblingsplatz Ihrer Familie werden. Für praktischen Stauraum und Parkmöglichkeiten sorgen eine Garage und zwei Stellplätze.
Die Wohnlage in Lebrade / Kossau bietet eine ruhige Umgebung, die insbesondere für Familien mit Kindern ideal ist. Hier können Ihre Kleinen sorglos spielen und die Natur entdecken. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in den nächsten Ortschaften wie Lebrade, Preetz und Plön, was den Alltag erleichtert.
Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine solide Ausstattung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Energetische Sanierungen sind bereits an der Außenfassade sowie beim Dach erfolgt.
Nutzen Sie die Chance, dieses Familienparadies für sich zu entdecken und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Einfamilienhaus in Massivbauweise
+ Keller
+ Schönes Grundstück
+ Öl-Heizung
+ Kaminofen
+ Überwiegend Holzfenster
+ Außen-Rollläden
+ Balkon
+ Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenmöbel
+ Garage und drei Stellplätze
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Flur mit Platz für eine Garderobe
+ Küche mit Platz für eine Sitzecke
+ Großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Schlafzimmer
AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Großes Schlafzimmer mit Balkon
+ Weiteres individuell nutzbares Zimmer
+ Badezimmer mit Dusche
+ Zugang zum Spitzboden mit viel Nutzfläche
AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Heizungsraum mit den Öltanks
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Vorratsraum
+ Weiterer Kellerraum mit Außenkellerzugang
+ Zwei Lagerräume (nur vom Garten aus begehbar)
+ Einfamilienhaus in Massivbauweise
+ Keller
+ Schönes Grundstück
+ Öl-Heizung
+ Kaminofen
+ Überwiegend Holzfenster
+ Außen-Rollläden
+ Balkon
+ Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenmöbel
+ Garage und drei Stellplätze
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Flur mit Platz für eine Garderobe
+ Küche mit Platz für eine Sitzecke
+ Großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Schlafzimmer
AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Großes Schlafzimmer mit Balkon
+ Weiteres individuell nutzbares Zimmer
+ Badezimmer mit Dusche
+ Zugang zum Spitzboden mit viel Nutzfläche
AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Heizungsraum mit den Öltanks
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Vorratsraum
+ Weiterer Kellerraum mit Außenkellerzugang
+ Zwei Lagerräume (nur vom Garten aus begehbar)
Lage
Willkommen in Lebrade/Kossau, wo sich Ihr neues Zuhause in einer idyllischen und familienfreundlichen Umgebung befindet. Diese charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung bietet.
Ob Sie mit Ihren Kindern spazieren gehen möchten oder eine Radtour unternehmen möchten, die malerische Landschaft um Lebrade/Kossau bietet unzählige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Darüber hinaus besticht diese Lage durch ihre Nähe zu den umliegenden Städten, wie zum Beispiel Kiel und Lübeck, die mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen sind. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung und die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Plön und Preetz.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Zuhause zu finden, das nicht nur Ihre Bedürfnisse erfüllt, sondern auch Ihren Lebensstil bereichert. Willkommen in Lebrade/Kossau - willkommen Zuhause.
Ob Sie mit Ihren Kindern spazieren gehen möchten oder eine Radtour unternehmen möchten, die malerische Landschaft um Lebrade/Kossau bietet unzählige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Darüber hinaus besticht diese Lage durch ihre Nähe zu den umliegenden Städten, wie zum Beispiel Kiel und Lübeck, die mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen sind. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung und die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Plön und Preetz.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Zuhause zu finden, das nicht nur Ihre Bedürfnisse erfüllt, sondern auch Ihren Lebensstil bereichert. Willkommen in Lebrade/Kossau - willkommen Zuhause.
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Sonstiges
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.langner-burmeister.de/kaufen
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Anbieterdaten
