Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten – provisionsfrei für den Käufer
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
399000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-300608
Objekt ID
1126-SB225896
Adresse
22941 Bargteheide
Ort
22941 Bargteheide
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1965
Kerndaten
Wohnfläche
83,28 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
64,14 m2
Grundstücksfläche
205 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Etagenanzahl der Immobilie
1
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
399.000 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wintergarten
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-10-05
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
276.60
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 64 m² ein gemütliches Zuhause auf einem 205 m² großen Grundstück.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in den Wohnbereich führt. Der großzügige Wohnraum ist ideal für entspannte Abende und bietet Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Blick in den gepflegten Garten freigibt. Die funktional gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen, ein Gäste-WC ergänzt die praktische Raumaufteilung im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei freundliche Schlafzimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der aktuell als zusätzlicher Raum genutzt wird – beispielsweise als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich. Bitte beachten Sie, dass dieser Bereich nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt, Ihnen aber wertvollen zusätzlichen Platz bietet.
Besonders hervorzuheben sind die erneuerten Stromleitungen, die für zusätzliche Sicherheit und Zukunftsfähigkeit sorgen.
Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Die ruhige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Mit einem Kaufpreis von 399.000 € (provisionsfrei für Käufer) ist dieses Reihenhaus eine attraktive Gelegenheit für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Lage suchen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in den Wohnbereich führt. Der großzügige Wohnraum ist ideal für entspannte Abende und bietet Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Blick in den gepflegten Garten freigibt. Die funktional gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen, ein Gäste-WC ergänzt die praktische Raumaufteilung im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei freundliche Schlafzimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der aktuell als zusätzlicher Raum genutzt wird – beispielsweise als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich. Bitte beachten Sie, dass dieser Bereich nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt, Ihnen aber wertvollen zusätzlichen Platz bietet.
Besonders hervorzuheben sind die erneuerten Stromleitungen, die für zusätzliche Sicherheit und Zukunftsfähigkeit sorgen.
Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Die ruhige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Mit einem Kaufpreis von 399.000 € (provisionsfrei für Käufer) ist dieses Reihenhaus eine attraktive Gelegenheit für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Lage suchen.
Ausstattung
- Reihenhaus, Baujahr 1965
- Grundstücksfläche: ca. 205 m²
- Wohnfläche: ca. 83 m²
- Nutzfläche (inkl. ausgebauter Dachboden): ca. 64 m²
- Gesamtfläche: ca. 147 m²
-4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Moderne Fenster mit Dachfenstern im Obergeschoss
- Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
- Laminat- und Fliesenböden
- Ölheizung
- Badezimmer mit Tageslicht und Dusche
- Einbauküche vorhanden
- Wintergarten mit Zugang zum Garten
- Gepflegter Gartenbereich mit Platz zum Entspannen
- Erneuerte Dach- und Elektroinstallationen
- Kaufpreis: 399.000 €
- Provisionsfrei für Käufer
- Grundstücksfläche: ca. 205 m²
- Wohnfläche: ca. 83 m²
- Nutzfläche (inkl. ausgebauter Dachboden): ca. 64 m²
- Gesamtfläche: ca. 147 m²
-4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Moderne Fenster mit Dachfenstern im Obergeschoss
- Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
- Laminat- und Fliesenböden
- Ölheizung
- Badezimmer mit Tageslicht und Dusche
- Einbauküche vorhanden
- Wintergarten mit Zugang zum Garten
- Gepflegter Gartenbereich mit Platz zum Entspannen
- Erneuerte Dach- und Elektroinstallationen
- Kaufpreis: 399.000 €
- Provisionsfrei für Käufer
Lage
Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für Paare, die das urbane Leben genießen möchten. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern.
Für kulturelle Abende ist das kleine Theater in der Nähe eine wunderbare Option. Es ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet ein abwechslungsreiches Programm.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte zur Verfügung. Ein Lidl ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während REWE und Penny ebenfalls bequem zu erreichen sind.
Kulinarische Vielfalt erwartet Sie in den nahegelegenen Restaurants. Ob mediterrane Küche im Dubrovnik oder griechische Spezialitäten im Orfeo Greco, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, und die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar. Der nächste Flughafen, Hamburg Airport, ist ca. 30 Kilometer entfernt und bietet Ihnen eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und der Ruhe einer kleineren Stadt.
Für kulturelle Abende ist das kleine Theater in der Nähe eine wunderbare Option. Es ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet ein abwechslungsreiches Programm.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte zur Verfügung. Ein Lidl ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während REWE und Penny ebenfalls bequem zu erreichen sind.
Kulinarische Vielfalt erwartet Sie in den nahegelegenen Restaurants. Ob mediterrane Küche im Dubrovnik oder griechische Spezialitäten im Orfeo Greco, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, und die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar. Der nächste Flughafen, Hamburg Airport, ist ca. 30 Kilometer entfernt und bietet Ihnen eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und der Ruhe einer kleineren Stadt.
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 276.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie?
Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?
Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Sascha Bock
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-12
EMail: sascha.bock@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Haben Sie Interesse an einem Exposé für dieses Objekt?
Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
Durch unser Netzwerk bekommen Sie alles aus einer Hand.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Dieser ist gültig bis 5.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 276.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?
Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.
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Sascha Bock
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-12
EMail: sascha.bock@remax.de
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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Anbieterdaten
