Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit individueller Gestaltung (Haus 3)
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
415000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-268943
Objekt ID
REH3
Adresse
67590 Monsheim
Ort
67590 Monsheim
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenmittelhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2024
Kerndaten
Wohnfläche
154 m2
Zimmer
5.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
150 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Immobilienalter
Neubau
Objektzustand
neuwertig
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
415.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Böden
Parkettboden
Weitere Ausstattung
Rolläden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
22.03.2033
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
34
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Ausstelldatum
23.03.2023
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In Monheim-Kriegsheim erwartet Sie dieses neu errichtete Reihenmittelhaus, das mit moderner Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
Das Haus bietet auf 154 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafräume und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nahtlos zur Terrasse übergeht. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC gehören ebenso zur Ausstattung wie eine Fußbodenheizung, die von einer effizienten Wärmepumpe betrieben wird.
Die dreifachverglasten Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz. Darüber hinaus können Sie bei der Gestaltung von Fliesen und Laminat Ihre persönlichen Wünsche umsetzen.
Ein eigener Stellplatz und ein Balkon runden das Angebot ab.
Das Haus ist ab dem 01.03.2025 bezugsfertig und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen.
Das Haus bietet auf 154 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafräume und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nahtlos zur Terrasse übergeht. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC gehören ebenso zur Ausstattung wie eine Fußbodenheizung, die von einer effizienten Wärmepumpe betrieben wird.
Die dreifachverglasten Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz. Darüber hinaus können Sie bei der Gestaltung von Fliesen und Laminat Ihre persönlichen Wünsche umsetzen.
Ein eigener Stellplatz und ein Balkon runden das Angebot ab.
Das Haus ist ab dem 01.03.2025 bezugsfertig und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen.
Ausstattung
- Erstbezug
- Stellplatz
- Gäste - WC
- Haus wird fertig gestellt
- Fliesenauswahl im Badezimmer erfolgt durch den Käufer
- Laminatauswahl erfolgt ebenfalls durch den Käufer
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fenster sind dreifach verglast
- Außenrollläden
- Solaranlage kann nach Wunsch nachgerüstet werden
- Fenster Marke: SCHÜCO
- Rollladen Marke: ROMA
- Stellplatz
- Gäste - WC
- Haus wird fertig gestellt
- Fliesenauswahl im Badezimmer erfolgt durch den Käufer
- Laminatauswahl erfolgt ebenfalls durch den Käufer
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fenster sind dreifach verglast
- Außenrollläden
- Solaranlage kann nach Wunsch nachgerüstet werden
- Fenster Marke: SCHÜCO
- Rollladen Marke: ROMA
Lage
Monheim-Kriegsheim besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, eingebettet in eine charmante Umgebung mit Feldern und Grünflächen. Der Stadtteil bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung an die A59 und die Nähe zu den Städten Düsseldorf und Köln ist Kriegsheim ideal für Pendler. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu entspannter Freizeitgestaltung ein.
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Sonstiges
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Anbieterdaten
