Familienfreundliches Wohnen auf zwei Etagen

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-259455
Objekt ID
WB-539
Adresse
Ort
32457 Porta Westfalica
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1933
Kerndaten
Wohnfläche
120 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
480 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
220.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Fliesen­boden
Lami­nat
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Dusche
Stellplätze
Carport

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
23.10.2034
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
H
Ausstelldatum
24.10.2024
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, solide erbaut im Jahr 1933, bietet auf zwei Etagen großzügige Wohnflächen, die mit praktischer Raumaufteilung überzeugen. Die dreifach verglasten Kunststofffenster, die 2009 installiert wurden, tragen zur hervorragenden Wärmedämmung bei und unterstützen, zusammen mit der Gasheizung von 2001, eine behagliche Atmosphäre selbst an kalten Tagen.

Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!

Lage

Barkhausen, ein Ortsteil von Porta Westfalica, besticht durch seine idyllische Lage an der Weser und am Fuße des Wesergebirges. Die gute Anbindung über die Bundesstraße B61 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, während die nahegelegene Autobahn A2 eine bequeme Verbindung zu größeren Städten wie Hannover und Bielefeld bietet. Vor Ort sorgen Grundschulen, Kindergärten und lokale Geschäfte für die Versorgung des täglichen Bedarfs.
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Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieterdaten

David Behrendt

Ansprech­partner

David Behrendt

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Ihr Ansprechpartner: David Behrendt

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