Familienfreundliches Zuhause mit Sauna, Hobbyraum und Doppelgarage in Dodendorf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet Familien ein Zuhause mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf drei Etagen erwarten Sie helle Wohnräume, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zahlreiche Ausstattungsdetails, die Komfort und Alltag perfekt miteinander verbinden.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Familienlebens: Die moderne Küche mit Einbauküche öffnet sich zum großzügigen Essbereich und schafft einen Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und schöne Familienmomente. Der helle Wohnbereich überzeugt mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück mit der Familie, beim Spielen mit den Kindern oder bei gemütlichen Abenden mit Freunden. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes und behagliches Wohnklima.

Im Dachgeschoss finden Familien ideale Rückzugsmöglichkeiten. Neben dem großzügigen Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Das freundliche Tageslichtbad mit komfortabler Eckbadewanne lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein.

Auch das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für die ganze Familie. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und integrierter Sauna verwandelt den Alltag in kleine Wellnessmomente. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, einen separaten Lagerraum sowie einen gemütlichen Hobby- oder Partyraum mit elektrischem Kamin. Dieser eignet sich hervorragend als Spielzimmer, Jugendzimmer, Gästezimmer oder individueller Freizeitbereich.

Die Außenanlage überzeugt mit einem pflegeleichten Grundstück von 361 m², das dennoch ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Die überdachte Terrasse schafft zu jeder Jahreszeit einen geschützten Lieblingsplatz im Freien. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Grundstück sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Drei vorhandene Zisternen unterstützen zudem eine nachhaltige Nutzung von Regenwasser.

Dieses familienfreundliche Reihenendhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnlage zu einem Zuhause mit viel Platz für gemeinsame Erinnerungen und individuelles Leben.
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Ausstattung

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Diele,
- Gäste-WC,
- Küche mit Einbauküche,
- Essen,
- Wohnen mit Zugang zur überdachten Terrasse,
- Fußbodenheizung,

Dachgeschoss:
- Flur,
- Schlafen,
- Kind 1,
- Kind 2,
-Tageslichtbad mit Eckbadewanne,
-Fußbodenheizung,

Keller:
- Flur,
- Tageslichtbad mit Dusche und Sauna,
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss,
- Lager,
- Partyraum/Gästezimmer,

Außenanlage:
- Doppelgarage mit Zugang zum Grundstück,
- 3 Zisternen,

Sonstiges:
- elektrischer Kamin im Partyraum,
- Sauna.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohngegend der Gemeinde Dodendorf, einem Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Landkreis Börde. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Lage in der Magdeburger Börde und zugleich durch die sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A14, zudem bietet der Regionalbahnhof im Ort eine bequeme Verbindung in die Stadt.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer gewachsenen Dorfgemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Umfeld, sodass eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf gewährleistet ist.

Dodendorf vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe – ideal für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Ein Ort, der Lebensqualität, Gemeinschaft und Entspannung harmonisch verbindet.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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