Familienglück mit Gartenidylle und viel Platz!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
340000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-318653
Objekt ID
5961
Adresse
49326 Melle
Ort
49326 Melle
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1974
Kerndaten
Wohnfläche
126 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
709 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
340.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-04-13
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
166.80
wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Holz
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Frei für Ihre Ideen: das gepflegte Zuhause mit herrlich großen Garten bietet aufgrund seiner Aufteilung viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie auf der Suche nach mehr Platz für ein entspanntes Familienleben sind oder nach einem Zuhause suchen, in das auch Oma oder Opa mit einziehen können - hier sind die passenden vier Wände für Ihre Pläne!
Stellen Sie sich vor, wie Sie im Winter mit der ganzen Familie vor dem prasselnden Kaminfeuer sitzen oder jetzt, in der warmen Jahreszeit auf der sonnigen Terrasse ein Barbecue genießen, während die Kids ausgelassen im Garten toben können. Das muss kein Traum bleiben!
Ihr neuer Lebensmittelpunkt in diesem familienfreundlichen Zuhause ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. In der separaten Küche kann entspannt das Mittagessen vorbereitet werden. Besonders komfortabel: Das ebenerdige Schlafzimmer und das modernisierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche ermöglichen hier komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Im Obergeschoss eröffnet sich weiteres Potenzial für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad schaffen ideale Voraussetzungen für einen eigenen Wohnbereich – ob für die Großeltern, erwachsene Kinder oder Gäste. Der ausgebaute Hobbyraum im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für Homeoffice, Fitness oder kreative Hobbys. Auch der Keller mit Partyraum, Saunabereich und praktischen Abstellflächen begeistert.
Die Ausstattung des Hauses verbindet solide Substanz mit angenehmem Wohnkomfort. Fenster mit Außenjalousien, Kamin und schöne Bodenbeläge sorgen für eine zukunftsfähige und behagliche Atmosphäre. Der bereits vorhandene Glasfaseranschluss schafft zudem beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten und digitales Familienleben.
Garage, Carport und weitere Kfz-Stellplätze bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und mehr!
Nicht zuletzt verspricht der eigene Garten einen hohen Freizeitwert für Groß und Klein, für Mensch und Tier.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Baute, Immobilienfachwirtin.
Stellen Sie sich vor, wie Sie im Winter mit der ganzen Familie vor dem prasselnden Kaminfeuer sitzen oder jetzt, in der warmen Jahreszeit auf der sonnigen Terrasse ein Barbecue genießen, während die Kids ausgelassen im Garten toben können. Das muss kein Traum bleiben!
Ihr neuer Lebensmittelpunkt in diesem familienfreundlichen Zuhause ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. In der separaten Küche kann entspannt das Mittagessen vorbereitet werden. Besonders komfortabel: Das ebenerdige Schlafzimmer und das modernisierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche ermöglichen hier komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Im Obergeschoss eröffnet sich weiteres Potenzial für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad schaffen ideale Voraussetzungen für einen eigenen Wohnbereich – ob für die Großeltern, erwachsene Kinder oder Gäste. Der ausgebaute Hobbyraum im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für Homeoffice, Fitness oder kreative Hobbys. Auch der Keller mit Partyraum, Saunabereich und praktischen Abstellflächen begeistert.
Die Ausstattung des Hauses verbindet solide Substanz mit angenehmem Wohnkomfort. Fenster mit Außenjalousien, Kamin und schöne Bodenbeläge sorgen für eine zukunftsfähige und behagliche Atmosphäre. Der bereits vorhandene Glasfaseranschluss schafft zudem beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten und digitales Familienleben.
Garage, Carport und weitere Kfz-Stellplätze bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und mehr!
Nicht zuletzt verspricht der eigene Garten einen hohen Freizeitwert für Groß und Klein, für Mensch und Tier.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Baute, Immobilienfachwirtin.
Ausstattung
+++ Ein- bis Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden belegt mit Fliesen, Parkett, Korkplatten oder Teppich
+++ Glasfaser liegt im Haus
+++ Elektroheizung, Kamin
+++ Wohn- und Esszimmer, Küche inklusive Einbauküche
+++ ein ebenerdiges Schlafzimmer und modernisiertes Tageslichtbad
+++ weiter Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Bad im OG
+++ ausgebauter Hobbyraum im Dachgeschoss
+++ Partykeller und Sauna mit Dusche im Keller
+++ großer Garten mit Gartenhaus
+++ Garage mit elektrisch steuerbarem Tor...
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5961/
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden belegt mit Fliesen, Parkett, Korkplatten oder Teppich
+++ Glasfaser liegt im Haus
+++ Elektroheizung, Kamin
+++ Wohn- und Esszimmer, Küche inklusive Einbauküche
+++ ein ebenerdiges Schlafzimmer und modernisiertes Tageslichtbad
+++ weiter Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Bad im OG
+++ ausgebauter Hobbyraum im Dachgeschoss
+++ Partykeller und Sauna mit Dusche im Keller
+++ großer Garten mit Gartenhaus
+++ Garage mit elektrisch steuerbarem Tor...
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5961/
Lage
+++ Melle-Neuenkirchen
+++ gepflegte Wohnstraße in zentraler Ortslage
+++ alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
+++ Kindergarten, Grund- und Oberschule in der Nähe
+++ Melle-Mitte ca. 9 km
+++ Bielefeld und Osnabrück binnen ca. 30 Minuten mit dem PKW
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5961/
für Sie zusammengestellt.
+++ gepflegte Wohnstraße in zentraler Ortslage
+++ alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
+++ Kindergarten, Grund- und Oberschule in der Nähe
+++ Melle-Mitte ca. 9 km
+++ Bielefeld und Osnabrück binnen ca. 30 Minuten mit dem PKW
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5961/
für Sie zusammengestellt.
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2036.
Endenergiebedarf beträgt 166.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 13.4.2036.
Endenergiebedarf beträgt 166.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Anbieterdaten
