Familienglück mit traumhaftem Garten und Extras!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
649900.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-314700
Objekt ID
1111-3376-DH
Adresse
67133 Maxdorf
Ort
67133 Maxdorf
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1993
Kerndaten
Wohnfläche
179 m2
Zimmer
5.0
Nutzfläche
29 m2
Grundstücksfläche
787 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
649.900 €
Zus. Preis Info
649.900 €
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
3.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-04-03
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
84.24
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Maxdorf,
verkauft wird dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus mit Baujahr 1993, das optisch
als auch technisch einiges zu bieten hat.
Es ist in drei Stockwerke unterteilt:
- Wohn und Essbereich mit Küche, WC und Zugang zum traumhaften Garten
- Elternbereich mit eigenem Tageslichtbad und Garderobe oder Arbeitszimmer
- Kinderbereich mit 2 Schlafräumen und einem Tageslichtbad
verkauft wird dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus mit Baujahr 1993, das optisch
als auch technisch einiges zu bieten hat.
Es ist in drei Stockwerke unterteilt:
- Wohn und Essbereich mit Küche, WC und Zugang zum traumhaften Garten
- Elternbereich mit eigenem Tageslichtbad und Garderobe oder Arbeitszimmer
- Kinderbereich mit 2 Schlafräumen und einem Tageslichtbad
Ausstattung
Die Highlights im Überblick:
- Traumhafter Garten mit Loungebereich, Wintergarten, Holzhaus und Almhütte
- Sehr guter energetischer Zustand: Klasse C, Brennwertheizung von 2024, Dachdämmung
- Viele technische Details für Sicherheit und Wohnkomfort wie: Alarmanlage, Kameraüberwachung, Sicherheitsfenster, Videosprechanlage, Homematic System, Chip Zugang, Klimaanlagen, Netzwerkverkabelung, Wallbox, automatische Gartenbewässerung
- Das große Grundstück kann mit einem weiteren frei stehenden Einfamilienhaus bebaut werden mit maximaler Größe von 12m x 19m
- Traumhafter Garten mit Loungebereich, Wintergarten, Holzhaus und Almhütte
- Sehr guter energetischer Zustand: Klasse C, Brennwertheizung von 2024, Dachdämmung
- Viele technische Details für Sicherheit und Wohnkomfort wie: Alarmanlage, Kameraüberwachung, Sicherheitsfenster, Videosprechanlage, Homematic System, Chip Zugang, Klimaanlagen, Netzwerkverkabelung, Wallbox, automatische Gartenbewässerung
- Das große Grundstück kann mit einem weiteren frei stehenden Einfamilienhaus bebaut werden mit maximaler Größe von 12m x 19m
Lage
Die Ortsgemeinde Maxdorf ist Sitz der Verbandsgemeinde Maxdorf und hat rund 7.200 Einwohner. Die Bewohner dieses schönen Ortes schätzen hier die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur. Das Naherholungs-, Sport- und Freizeitangebot sowie das vielfältige Vereinsleben im sportlichen und kulturellen Bereich zeichnen die Dorfgemeinschaft aus. Wesentliche Infrastruktureinrichtungen sind das Carl-Bosch-Haus, die Sportstätten, das Kreishallenbad „Heidespaß“ sowie das Landschaftsschutzgebiet Haidwald. Mit der Haidwaldschule als Ganztags-Grundschule, der Justus-von-Liebig Realschule Plus und dem Lise-Meitner-Gymnasium ist Maxdorf ein bedeutender Schulstandort im Rhein-Pfalz-Kreis.
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Sonstiges
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Anbieterdaten
