Familienidylle in Uhingen: Charmantes Reihenendhaus mit Garten, großzügigem Raumkonzept und Garage

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein gemütliches und gleichzeitig stilvolles Eigenheim zu erwerben.

Es handelt sich um ein gepflegtes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1982. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und zusätzlichen ca. 68 m² Nutzfläche eignet sich dieses Haus ideal für Familien. Das 311 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich eines gepflegten Gartens, der zur Entspannung im Freien einlädt.

Ein besonderes Highlight ist die Option, einen Wintergarten anzubauen. Dadurch ließe sich zusätzliche Wohnfläche schaffen, die sowohl zur Erweiterung des Wohnraums als auch als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden könnte. Ein Wintergarten bietet Ihnen die Möglichkeit, die Gartenatmosphäre das ganze Jahr über zu genießen.

Das durchdachte Raumkonzept umfasst sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied ausreichend Privatsphäre bieten. Das helle Tageslichtbad sorgt für ein angenehmes Ambiente, während das zusätzliche Gäste-WC den Komfort erhöht. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und bereit, Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen.

Praktischen Stauraum finden Sie im Keller, der zur Immobilie gehört. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

In dieser gefragten Lage genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und idealen Anbindungen an die umliegenden Städte. Diese Immobilie vereint Charme, Funktionalität und eine exzellente Lage – die perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

• 311m² Grundstück
• Ca. 130m² Wohnfläche
• Baujahr 1982
• 6 Zimmer
• Tageslichtbadezimmer
• Gäste-WC
• Einbauküche
• Keller
• Garage

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Ortsteil Sparwiesen der Stadt Uhingen.

Sparwiesen zeichnet sich durch seine familienfreundliche Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Stadt Uhingen selbst bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B10 erreichen Sie schnell Göppingen und Esslingen. Auch die Autobahn A8 Richtung Stuttgart oder Ulm ist in kurzer Zeit erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof in Uhingen bietet eine schnelle Anbindung an den regionalen Zugverkehr, ideal für Pendler.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Das Naherholungsgebiet am Fluss Fils sowie umliegende Wälder laden zur Erholung ein.

Dieses Haus bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.