Familientraum mit Garten und PV-Anlage - Doppelhaushälfte in Manzen mit Garage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
360000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-322099
Objekt ID
1098-101
Adresse
73037 Manzen
Ort
73037 Manzen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1952
Kerndaten
Wohnfläche
121 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
60 m2
Grundstücksfläche
608 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
360.000 €
Courtage
Käufercourtage
zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt.
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2027-12-06
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
100.20
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese sanierte Doppelhaushälfte überzeugt mit familiengerechter Raumaufteilung. Der riesige Garten mit Terrasse und ein zusätzlicher Balkon bieten viel Freiraum. 4 Zimmer, ein Bad und ein separiertes Gäste-WC sorgen für hohen Alltagskomfort. Modernisierungen an Dach, Elektrik, Wasserleitungen und Fenstern sowie eine PV-Anlage unterstreichen den gepflegten Zustand. Die Garage und ein genehmigter Stellplatz im Vorgarten ergänzen das Angebot.
Um Einrichtungsbeispiele zu visualisieren haben wir mit Hilfe von künstlicher Intelligenz einige der Räume möbliert.
Um Einrichtungsbeispiele zu visualisieren haben wir mit Hilfe von künstlicher Intelligenz einige der Räume möbliert.
Ausstattung
- Großer Garten
- Einbauküche (2018)
- PV-Anlage installiert 2023 (12,17 kWh / Ø 10.978,70 kWh Erzeugnis/Jahr)
- Stromspeicher (6,6 kWh)
- Garage
- Voll Unterkellert
- Einbauküche (2018)
- PV-Anlage installiert 2023 (12,17 kWh / Ø 10.978,70 kWh Erzeugnis/Jahr)
- Stromspeicher (6,6 kWh)
- Garage
- Voll Unterkellert
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sorgen für hohe Flexibilität im Alltag. Grünflächen und Freizeitangebote in der Umgebung runden den attraktiven Wohnstandort ab.
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Sonstiges
Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorliegt.
Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.
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Unsere Immobilienangebote finden Sie immer zuerst auf: www.remax.de/dmt
Gerne beraten wir Sie auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
RE/MAX Göppingen | Kirchheim
T: 07161 91 97 772
E: info@deinmaklerteam.de
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Anbieterdaten
