Familientraum mit viel Potenzial

Objektbeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Mengen-Blochingen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten begeistert.
Mit vier Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie, während die durchdachte Architektur und die vielfältigen Erweiterungsoptionen das Haus zu einem wahren Wohntraum machen.

Das Haus bietet enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen kann es in ein wahres Schmuckstück verwandelt werden.

Besonders hervorzuheben ist die mögliche Einliegerwohnung im Kellergeschoss. Diese kann flexibel genutzt werden – sei es als Gästebereich, für erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Zudem bietet der weitläufige Dachboden Potenzial für einen Ausbau, wodurch weiterer Wohnraum geschaffen werden kann.

Das Haus besticht durch seine einladende Loggia, die sich perfekt für entspannte Abende eignet, sowie einen Balkon, von dem aus man die Umgebung genießen kann. Eine großzügige Terrasse ergänzt den Außenbereich und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Der große Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung – sei es für einen Gemüsegarten, einen Spielbereich für Kinder oder einfach als grüne Oase zur Erholung.

Blochingen, ein Ortsteil der Stadt Mengen, zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Anbindung an Mengen und die umliegenden Städte. Hier findet man eine harmonische Mischung aus dörflichem Charme und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege entlang der Donau, zu Aktivitäten in der Natur einladen. Die Gemeinschaft vor Ort ist stark und fördert ein angenehmes Zusammenleben, was Blochingen zu einem idealen Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht.

Dank der attraktiven Lage in Mengen-Blochingen profitieren die zukünftigen Bewohner von einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als komfortables Eigenheim mit Ausbaupotenzial – dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Grundlage für individuelle Wohnträume.

Ausstattung

- Das Haus wurde 1982 angebaut und komplett saniert

- Modernisierung aller Fenster und Türen 1982

- Modernisierung der Dacheindeckung inklusive Dämmung 1982

- Bau der Doppelgarage inklusive Panoramaterrasse 1982

- Modernisierung der Heizungsanlage (umfassend): 2020

- Modernisierung der Bäder (überwiegend): 2024

- Modernisierung des Innenausbaus (überwiegend): 2024