Ferienvermietung erlaubt. Schöne 3-Zimmer Maisonette-Wohnung inkl. Galerie

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-257728
Objekt ID
SG-2024-576
Adresse
Ort
79682 Todtmoos
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1982
Kerndaten
Wohnfläche
65 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
135.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Schlaf­zimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Kaufpreis
5.000 €

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-08-27
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
102.50

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3 Zimmer Maisonette-Wohnung wird Sie aufgrund der großartigen Lage zum Wandern, entspannen, Radfahren im Sommer und Schifahren im Winter begeistern. Sie bietet sich auf optimal zur Ferienvermietung an.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen, ca. 30qm großem Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer, dass auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie dem Badezimmer und einer Kochnische.

Das Highlight ist die Galerie im oberen Stockwerk, die Sie über eine Treppe aus Ihrem Wohnraum aus erreichen können. Die Galerie kann als geräumiges Schlafzimmer eingerichtet werden, oder für andere Gestaltungsmöglichkeiten.

Bilder zur Wohnung folgen!

Dazu wird obligatorisch 1 Tiefgaragenstellplatz für lediglich 5.000€ verkauft.
----

The 3-room maisonette apartment offered here will delight you due to its great location for hiking, relaxing, cycling in summer and skiing in winter. It is ideal for holiday rental.

The apartment consists of a spacious, approx. 30 sqm living-dining area, a bedroom that can also be used as an office or children's room, as well as a bathroom and a kitchenette.

The highlight is the gallery on the upper floor, which you can reach via a staircase from your living room. The gallery can be set up as a spacious bedroom, or for other design options.

Pictures of the apartment to follow!

Ausstattung

- Wohn-Essbereich ca. 30qm
- Badezimmer
- Kochnische
- Galerie

---

- Living-dining area approx. 30 sqm
- Bathroom
- Kitchenette
- Gallery

Lage

Todtmoos liegt im Süden des Hochschwarzwaldes im oberen Wehratal. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über eine Höhenlage von 700 m im Wehratal bis 1263 m. In der Ortsmitte bietet sich dem Gast zur Erholung ein schöner Kurpark und die Kurpromenade mit zahlreichen Geschäften und gemütlichen Straßencafés. 100 km ausgeschilderte Wanderwege führen zu schönen Aussichtspunkten, deren markantester der Aussichtsturm auf dem Hausberg Hochkopf ist. Für Mountainbiker sind ebenfalls einige Touren ausgeschildert, die Berge rund um Todtmoos bieten tolle Herausforderungen.

Weitere Ziele:
Bushaltestelle: nur 100 Meter
Bahnhof: etwa 1 km
Edeka: ca.1,5 km
Fitnessstudio gegenüber
Basel: 55 km
Lörrach: 40 km
Waldhut: 30 km

----

Todtmoos is located in the south of the Black Forest in the upper Wehratal. The municipality extends over an altitude of 700 m in the Wehratal to 1263 m. In the town center, guests can relax in a beautiful spa park and the spa promenade with numerous shops and cozy street cafes. 100 km of signposted hiking trails lead to beautiful viewpoints, the most striking of which is the observation tower on the local mountain Hochkopf. There are also a number of tours signposted for mountain bikers, and the mountains around Todtmoos offer great challenges.

Other destinations:
 Bus stop: only 100 meters
 Train station: about 1 km
 Edeka: about 1.5 km
 Fitness studio opposite
 Basel: 55 km
 Lörrach: 40 km
 Waldhut: 30 km
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.

===

Never miss a property again!
You will always find our complete real estate offer first on www.remax.de.
We are also happy to help you with the sale or rental of your property. We would be very pleased if you recommend us to others.

Anbieterdaten

Samuel Grauer

Ansprech­partner

Samuel Grauer

Ihre Nachricht an RE/MAX Immobilienmakler Lörrach

Ihr Ansprechpartner: Samuel Grauer

Mit (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.