Ferienvilla mit Meerblick und privatem Pool nahe Chania

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne und gut gepflegte Villa mit Meerblick in Kefalas, Kreta. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und erstreckt sich über 100 qm auf einem 875 qm großen Grundstück. Ein gefliester Infinity-Pool bietet an heißen Tagen angenehme Erfrischung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, voll ausgestattete Küche inklusive Weinkühlschrank. Das Haus wird komplett möbliert und mit allen Elektrogeräten verkauft. Neben dem Essbereich gibt es eine Büroecke, die einen herrlichen Blick auf den Pool und das Meer bietet. Der Wohnbereich führt zu einem überdachten Balkon, der bei Bedarf geschlossen werden kann, um auch an kühleren oder windigen Tagen genutzt werden zu können.

In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Von dem großen Balkon, der von beiden Schlafzimmern zugänglich ist, können Sie einen atemberaubenden Meerblick genießen.

Die Villa verfügt zudem über einen überdachten Grillplatz, der ideal für die Bewirtung von Gästen ist, sowie einen wunderschön angelegten Garten mit Blumen und drei Zitrusbäumen. Neben dem Grillplatz gibt es einen praktischen Abstellraum von 5 qm.

Das Haus ist mit Klimaanlagen ausgestattet, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen verwendet werden können. Zusätzlich bietet eine Öl-Zentralheizung Komfort im Winter, sodass Sie das ganze Jahr über angenehm leben können. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über eine Sicherheitskamera, auf die Sie per Telefon zugreifen können, wenn Sie nicht vor Ort sind. Außerdem gibt es Wassertanks für Haus und Pool sowie eine Solaranlage für Warmwasser.

Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Meerblick
- Privater Pool
- Klimatisierung
- BBQ-Bereich
- privater Parkplatz
- Zentralheizung
- Aluminium-Fenster
- Balkon
- Elektrische Geräte
- Fliegengitter
- Mobiliar inbegriffen
- gestalteter Garten
- ruhige Lage
- Überwachungskamera
- nur wenige Fahrminuten zum Strand
- Warmwasserbereitung über Solar
- ruhige Lage

Lage

Kefalas ist ein malerisches Dorf im Nordwesten der Insel Kreta, etwa 36 Kilometer östlich von Chania entfernt. Es liegt in einer ruhigen und naturbelassenen Region, die durch ihre traditionelle Architektur, schmale Gassen und atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft besticht. Die Ruhe und Natur dieser Region bieten eine ideale Umgebung für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Badestrände
- Almyrida Beach: Ein familienfreundlicher Sandstrand, etwa 12 Kilometer von Kefalas entfernt. Hier gibt es ruhiges, flaches Wasser und viele Möglichkeiten für Wassersportarten.
- Georgioupolis Beach: Ein langer Sandstrand, etwa 15 Kilometer östlich von Kefalas. Ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden, mit zahlreichen Tavernen und Cafés in der Nähe.
- Kalyves Beach: Ein malerischer Strand, etwa 10 Kilometer von Kefalas entfernt, bekannt für sein klares Wasser und die entspannte Atmosphäre.

Sehenswürdigkeiten
- Aptera: Eine antike Stadt und archäologische Stätte, etwa 20 Kilometer von Kefalas entfernt, die Ruinen aus der minoischen, dorischen und römischen Zeit bietet.
- Samaria-Schlucht: Eine der längsten Schluchten Europas, ideal für Tageswanderungen, etwa 45 Kilometer von Kefalas entfernt.
- Venetianischer Hafen von Chania: Ein historischer Hafen mit vielen Cafés, Restaurants und Sehenswürdigkeiten, etwa 36 Kilometer westlich von Kefalas.

Restaurants
- the Well of the Turk: Ein Restaurant in Chania, bekannt für seine kreative mediterrane Küche und charmante Atmosphäre.
- Karnagio: Ein erstklassiges Fischrestaurant in Georgioupolis, das für seine frischen Meeresfrüchte und traditionelle kretische Gerichte berühmt ist.
- Drosostalia: Ein gemütliches Restaurant in Almyrida, das für seine authentische kretische Küche und freundliche Gastfreundschaft geschätzt wird.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Mini Market Kefalas: Ein kleiner, gut sortierter Laden direkt im Dorf, der alle grundlegenden Lebensmittel und Haushaltswaren führt.
- Supermarkt in Vamos: Ein größerer Supermarkt, etwa 7 Kilometer von Kefalas entfernt, der eine breite Palette von Produkten anbietet.
- Lidl in Chania: Ein großer Discounter-Supermarkt, etwa 35 Kilometer westlich, ideal für den Wocheneinkauf.

Jogging und Wandermöglichkeiten
- Lokale Wanderwege um Kefalas: Zahlreiche gut markierte Pfade, die durch Olivenhaine, Wälder und entlang der Küste führen, ideal für Wanderungen und Jogging.
- Wanderweg nach Douliana: Ein malerischer Weg, der das Dorf Kefalas mit dem nahe gelegenen Dorf Douliana verbindet.
- Apokoronas-Wanderwege: Eine Reihe von Routen in der Region Apokoronas, die durch verschiedene Dörfer und wunderschöne Landschaften führen.

Entfernung zu einem Krankenhaus
- Das nächste Krankenhaus befindet sich in Chania, etwa 36 Kilometer westlich von Kefalas. Es ist das Krankenhaus Chania, das eine umfassende medizinische Versorgung bietet.

Entfernung zu Flughäfen
- Flughafen Chania (Ioannis Daskalogiannis): Der nächstgelegene Flughafen, etwa 42 Kilometer westlich von Kefalas.
- Neuer Flughafen in Kastelli: Der zukünftige internationale Flughafen Kretas, etwa 110 Kilometer östlich von Kefalas, der sich derzeit im Bau befindet und nach seiner Fertigstellung die Anbindung an internationale Destinationen verbessern wird.

Kefalas ist ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen. Die idyllische Umgebung, die Nähe zu schönen Stränden und interessanten Sehenswürdigkeiten sowie die hervorragenden Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten machen diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort auf Kreta.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).