Ferienwohnung im Grünen – Ideale Kapitalanlage im idyllischen Odenwald
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
80000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-315697
Objekt ID
1162-3015-AA
Adresse
69259 Wilhelmsfeld
Ort
69259 Wilhelmsfeld
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1984
Kerndaten
Wohnfläche
38 m2
Zimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
80.000 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
1 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-03-19
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
100.39
wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1984 bietet auf ca. 38 m² einen kompakten, gut nutzbaren Grundriss mit einem großzügigen Wohn und Schlafbereich, separater Küche und Badezimmer.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den hellen Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus führt der Zugang auf die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für Sitzgelegenheiten bietet.
Die Küche ist separat gehalten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Helle Fronten, Arbeitsfläche sowie Elektrogeräte wie Kochfeld und Backofen sind vorhanden. Ein kleiner Essplatz lässt sich hier ebenfalls integrieren.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein eigener Kellerraum.
Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für alle, die eine überschaubare Wohnfläche mit Terrasse und klarer Raumaufteilung suchen.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den hellen Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus führt der Zugang auf die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für Sitzgelegenheiten bietet.
Die Küche ist separat gehalten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Helle Fronten, Arbeitsfläche sowie Elektrogeräte wie Kochfeld und Backofen sind vorhanden. Ein kleiner Essplatz lässt sich hier ebenfalls integrieren.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein eigener Kellerraum.
Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für alle, die eine überschaubare Wohnfläche mit Terrasse und klarer Raumaufteilung suchen.
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung,
- Baujahr 1984,
- Wohnfläche ca. 38 m²
- 1 Zimmer
- Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
- Nachtspeicherheizung
- Energieträger Strom
- Küche mit Einbauzeile
- Keller vorhanden
- Baujahr 1984,
- Wohnfläche ca. 38 m²
- 1 Zimmer
- Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
- Nachtspeicherheizung
- Energieträger Strom
- Küche mit Einbauzeile
- Keller vorhanden
Lage
Die Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung in Wilhelmsfeld und verbindet entspanntes Wohnen mit alltagstauglicher Infrastruktur.
Nahversorgung und Alltag
Für den täglichen Bedarf ist vieles schnell erreichbar. Ein Supermarkt liegt in der Nähe, ebenso eine Bäckerei für den kurzen Weg am Morgen. Praktisch ist auch der Paketshop in der Umgebung.
Freizeit und Erholung
Grünflächen sind gut erreichbar, ideal für Spaziergänge und kleine Auszeiten. Ein beliebter Aussichtspunkt wie der Teltschikturm liegt ebenfalls in der Nähe und macht die Umgebung auch am Wochenende attraktiv.
Gastronomie und Ausgehen
Restaurants sind in der Umgebung vorhanden, darunter das Ristorante La Dolce Vita sowie das Restaurant Talblick. Für einen Drink am Abend gibt es zudem Bars in der näheren Umgebung.
Verkehrsanbindung
Die Bushaltestelle Wilhelmsfeld Schriesheimer Hof ist fußläufig, weitere Haltestellen liegen ebenfalls in der Nähe. Der Anschluss an die A5 ist in etwa 8 km erreichbar. Der nächste größere Bahnhof ist Schriesheim OEG Bahnhof in ca. 7 km Entfernung. Für Flugreisen ist der Flughafen Frankfurt am Main je nach Verkehr in etwa 70 bis 90 km erreichbar.
Nahversorgung und Alltag
Für den täglichen Bedarf ist vieles schnell erreichbar. Ein Supermarkt liegt in der Nähe, ebenso eine Bäckerei für den kurzen Weg am Morgen. Praktisch ist auch der Paketshop in der Umgebung.
Freizeit und Erholung
Grünflächen sind gut erreichbar, ideal für Spaziergänge und kleine Auszeiten. Ein beliebter Aussichtspunkt wie der Teltschikturm liegt ebenfalls in der Nähe und macht die Umgebung auch am Wochenende attraktiv.
Gastronomie und Ausgehen
Restaurants sind in der Umgebung vorhanden, darunter das Ristorante La Dolce Vita sowie das Restaurant Talblick. Für einen Drink am Abend gibt es zudem Bars in der näheren Umgebung.
Verkehrsanbindung
Die Bushaltestelle Wilhelmsfeld Schriesheimer Hof ist fußläufig, weitere Haltestellen liegen ebenfalls in der Nähe. Der Anschluss an die A5 ist in etwa 8 km erreichbar. Der nächste größere Bahnhof ist Schriesheim OEG Bahnhof in ca. 7 km Entfernung. Für Flugreisen ist der Flughafen Frankfurt am Main je nach Verkehr in etwa 70 bis 90 km erreichbar.
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Anbieterdaten
