Ferienwohnungen direkt an der Meerespromenade von Agios Nikolaos

Objektbeschreibung

Gebäude mit 10 Ferienwohnungen und 2 Geschäften (Cafeteria und Restaurant) zu verkaufen, direkt an der Strandpromenade von Agios Nikolaos und neben dem Hafen, mit fantastischem Blick auf das Meer, die Insel und den Sonnenaufgang.

Es handelt sich um 9 Apartments von je 40 m² und 1 Apartment von 25 m².

Die Apartments sind möbliert, haben eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Klimaanlage und einen Balkon mit Meerblick.

Das gesamte Gebäude ist 750 Quadratmeter groß und steht auf einem 327 Quadratmeter großen Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Läden/Geschäfte, die beide zusammen 150 qm groß sind und jeweils zu einem Preis von 32.000 Euro plus Miete von 750 Euro pro Monat angeboten werden.

Das gesamte Geschäftsgebäude (die Wohnungen und die Geschäfte im Erdgeschoss) wird ebenfalls für 50.000 Euro pro Jahr zur Miete angeboten.

Das Stadtzentrum sowie der nächstgelegene Strand sind nur einen kurzen Spaziergang von diesen Apartments entfernt.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Landkreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen von Heraklion entfernt.

Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, so dass man hier fast das ganze Jahr über Wassersport betreiben und schwimmen kann.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es hier mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer großen modernen europäischen Stadt erwarten würden.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen steigen im Sommer selten über 30 Grad und fallen im Winter selten unter 15 Grad. Dieses wunderbare trockene Klima in Verbindung mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands dazu bewogen, hier zu arbeiten.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Klimatisierung
- Balkon
- Möbliert
- Meerblick
- Sonnenkollektor-System
- Abstellraum(e)

Lage

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Geografisch ist die Stadt gut vor starkem Wind geschützt, sodass fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen möglich sind.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt die Stadt über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis hin zu einer 6-stufigen High School und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer großen modernen europäischen Stadt erwarten.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland. Die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30°C und fallen im Winter selten unter 15°C. Dieses wunderbar, trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der hochklassigen Hotels Griechenlands dazu bewogen, hier zu arbeiten.

Sonstiges

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