Flexibles Mietobjekt in Großbottwar: Airbnb, Handwerkerunterkunft oder Praxisräume – jetzt mieten!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
2900.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-256243
Objekt ID
101986803-062
Adresse
71723 Großbottwar
Ort
71723 Großbottwar
Fakten und Zahlen
Haustyp
Apartmenthaus
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1860
Kerndaten
Wohnfläche
252 m2
Zimmer
9.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
20 m2
Grundstücksfläche
137 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Letzte Renovierung
2024: Renovierung nach Mieterauszug, 2016 Kernsanierung
Etagenanzahl der Immobilie
3
Bestimmungen
Max. Personenanzahl
18
Nichtraucher - Haustiere
Nichtraucher
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
2.900 €
Nebenkosten
500 €
Weitere Kosten
Kaution Info
3 Monatskaltmieten 8.7000,00
Betriebskosten
Betriebskostennetto
500 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2026-05-17
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
124.70
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1860
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie zur Miete im Herzen von Großbottwar, ideal für Großfamilien, als Hotel, Airbnb-Unterkunft, Monteurzimmer, Büro, Praxis o.ä.
Errichtet im Jahr 1860 und im Jahr 2016 umfassend saniert, präsentiert sich dieses Wohngebäude in einem sehr guten Zustand. Mit einer Grundstücksgröße von 137 m² und einer großzügigen Wohnfläche von 252 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Objekt reichlich Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus umfasst insgesamt 9 Zimmer, darunter zwei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC. Besonders zu erwähnen sind die durchgeführten Modernisierungen: 2016 wurde das Apartmenthaus kernsaniert. Nach dem Auszug des letzten Mieters wurde dass gesamte Gebäude renoviert. Ein Mietvertrag kann sofort abgeschlossen werden, Nutzung sofort möglich.
Neben den zahlreichen Räumen gibt es auch eine Terrasse, die perfekten Raum bietet, um die frische Luft und sonnige Tage zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Haus über zusätzliche Nutzflächen von ca. 20 m² sowie einen großen Dachboden, was flexible Einsatzmöglichkeiten bietet.
Dieses Apartmenthaus vereint historischen Charme mit zeitgemäßen Komfort und stellt somit eine einzigartige Mietgelegenheit dar. Folgende Nutzungsmöglichkeiten sind hier denkbar:
- Wohnhaus für Mehrgenerationen-Familien
- Gemeinschaftliches Wohnen
- Untervermietung für Airbnb oder Kurzzeitvermietung
- Handwerkerunterkunft
- Unterkunft für Flüchtlinge oder Asylanten
- Nutzung als Büro oder Praxis
Sichern Sie sich dieses fantastische Mietobjekt im idyllischen Großbottwar und erleben Sie ein besonderes Wohngefühl!
Errichtet im Jahr 1860 und im Jahr 2016 umfassend saniert, präsentiert sich dieses Wohngebäude in einem sehr guten Zustand. Mit einer Grundstücksgröße von 137 m² und einer großzügigen Wohnfläche von 252 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Objekt reichlich Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus umfasst insgesamt 9 Zimmer, darunter zwei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC. Besonders zu erwähnen sind die durchgeführten Modernisierungen: 2016 wurde das Apartmenthaus kernsaniert. Nach dem Auszug des letzten Mieters wurde dass gesamte Gebäude renoviert. Ein Mietvertrag kann sofort abgeschlossen werden, Nutzung sofort möglich.
Neben den zahlreichen Räumen gibt es auch eine Terrasse, die perfekten Raum bietet, um die frische Luft und sonnige Tage zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Haus über zusätzliche Nutzflächen von ca. 20 m² sowie einen großen Dachboden, was flexible Einsatzmöglichkeiten bietet.
Dieses Apartmenthaus vereint historischen Charme mit zeitgemäßen Komfort und stellt somit eine einzigartige Mietgelegenheit dar. Folgende Nutzungsmöglichkeiten sind hier denkbar:
- Wohnhaus für Mehrgenerationen-Familien
- Gemeinschaftliches Wohnen
- Untervermietung für Airbnb oder Kurzzeitvermietung
- Handwerkerunterkunft
- Unterkunft für Flüchtlinge oder Asylanten
- Nutzung als Büro oder Praxis
Sichern Sie sich dieses fantastische Mietobjekt im idyllischen Großbottwar und erleben Sie ein besonderes Wohngefühl!
Ausstattung
Diese Immobilie zeichnet sich durch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen aus. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen ebenerdigen, barrierefreien Zugang im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume neben dem Eingangsflur sowie ein großer Raum im hinteren Bereich der Etage, der auch als Aufenthaltsraum, Gemeinschaftsraum oder für Besprechungen genutzt werden kann. Von dort gelangen Sie zu der großzügigen, mit Mauern umschlossenen Terrasse.
Im 1.OG befinden sich zwei große Zimmer, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, zusätzlich ein weiteres Duschbad mit WC sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ein Platz für Ihren eigenen freistehenden Kühlschrank ist vorhanden.
Im Dachgeschoss gibt es ein Flurzimmer sowie vier weitere Räume mit jeweils separatem Zugang.
Die Wände sind verputzt und in einem frischen Weiß gestrichen, was eine zeitlose, einladende Atmosphäre schafft. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und praktischen Fliesen, die eine pflegeleichte Wohnumgebung gewährleisten. Diese durchdachte Ausstattung verspricht guten Wohnkomfort und eine stilvolle Wohnqualität in allen Bereichen.
Für zusätzlichen Stauraum und Haushaltsorganisation steht im Erdgeschoss ein großer Waschmaschinenraum sowie zwei Abstellräume im Erdgeschoss zur Verfügung. Ein geräumiger Dachboden rundet das umfangreiche Platzangebot ab.
In den angegebenen fixen Nebenkosten (Versicherung, Grundsteuer, Kaminfeger) in Höhe von ca. 500 € pro Monat sind die Kosten für Strom, Wasser und Gas (Heizung) nicht enthalten. Abhängig von der Nutzungsart können die fixen Nebenkosten auch höher ausfallen.
Die Zentralheizung sorgt dank moderner Erdgasbefeuerung für wohlige Wärme.
*Energieausweis*
Ausweisart:Bedarfsausweis
Wert:124,7kWh / (m²•a)
CO2-Emission:26,5 kg / (m²•a)
Energieträger:Erdgas E
Ausstellungsdatum:18.05.2016
Baujahr Wärmeerzeuger:2016
Gültig bis:17.05.2026
Effizienzklasse:D
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume neben dem Eingangsflur sowie ein großer Raum im hinteren Bereich der Etage, der auch als Aufenthaltsraum, Gemeinschaftsraum oder für Besprechungen genutzt werden kann. Von dort gelangen Sie zu der großzügigen, mit Mauern umschlossenen Terrasse.
Im 1.OG befinden sich zwei große Zimmer, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, zusätzlich ein weiteres Duschbad mit WC sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ein Platz für Ihren eigenen freistehenden Kühlschrank ist vorhanden.
Im Dachgeschoss gibt es ein Flurzimmer sowie vier weitere Räume mit jeweils separatem Zugang.
Die Wände sind verputzt und in einem frischen Weiß gestrichen, was eine zeitlose, einladende Atmosphäre schafft. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und praktischen Fliesen, die eine pflegeleichte Wohnumgebung gewährleisten. Diese durchdachte Ausstattung verspricht guten Wohnkomfort und eine stilvolle Wohnqualität in allen Bereichen.
Für zusätzlichen Stauraum und Haushaltsorganisation steht im Erdgeschoss ein großer Waschmaschinenraum sowie zwei Abstellräume im Erdgeschoss zur Verfügung. Ein geräumiger Dachboden rundet das umfangreiche Platzangebot ab.
In den angegebenen fixen Nebenkosten (Versicherung, Grundsteuer, Kaminfeger) in Höhe von ca. 500 € pro Monat sind die Kosten für Strom, Wasser und Gas (Heizung) nicht enthalten. Abhängig von der Nutzungsart können die fixen Nebenkosten auch höher ausfallen.
Die Zentralheizung sorgt dank moderner Erdgasbefeuerung für wohlige Wärme.
*Energieausweis*
Ausweisart:Bedarfsausweis
Wert:124,7kWh / (m²•a)
CO2-Emission:26,5 kg / (m²•a)
Energieträger:Erdgas E
Ausstellungsdatum:18.05.2016
Baujahr Wärmeerzeuger:2016
Gültig bis:17.05.2026
Effizienzklasse:D
Lage
Das Apartmenthaus, gelegen in der Kirchstraße 6-8, befindet sich im charmanten Großbottwar in der Postleitzahlenregion 71723. Großbottwar, eine idyllische Stadt in Baden-Württemberg, bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Flair und modernem Lebensstil.
Die zentrale Lage des Objektes unweit des Marktplatzes gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrswege, was Pendlern und Vielreisenden zugutekommt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht dieses Apartmenthaus zu einer einmaligen Wohnadresse in Großbottwar.
Die zentrale Lage des Objektes unweit des Marktplatzes gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrswege, was Pendlern und Vielreisenden zugutekommt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht dieses Apartmenthaus zu einer einmaligen Wohnadresse in Großbottwar.
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Sonstiges
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei .
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.
Besichtigung gerne nach Absprache in unserer Begleitung. Bitte stellen Sie dazu zuerst eine schriftliche Anfrage über diese Seite mit Ihrer Adresse und Telefonnummer. Sie erhalten dann von uns eine E-Mail mit einem Link, über den Sie das Exposé sowie weitere wichtige Dokumente herunterladen können. Im Anschluss daran können Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte b e a c h t e n Sie, dass wir nur Anfragen mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten und Angabe einer Telefonnummer, zwecks einer einfacheren Terminabstimmung, bearbeiten!
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.
Besichtigung gerne nach Absprache in unserer Begleitung. Bitte stellen Sie dazu zuerst eine schriftliche Anfrage über diese Seite mit Ihrer Adresse und Telefonnummer. Sie erhalten dann von uns eine E-Mail mit einem Link, über den Sie das Exposé sowie weitere wichtige Dokumente herunterladen können. Im Anschluss daran können Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Anbieterdaten
