Forstenried: Attraktives Einfamilienhaus mit 300 m² Wohnfläche
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
2550000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-326550
Objekt ID
FALC-FeGr-93173
Adresse
81476 München
Ort
81476 München
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Wohnfläche
300 m2
Zimmer
6.0
Gesamtfläche
375 m2
Grundstücksfläche
500 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
2.550.000 €
Courtage
Käufercourtage
keine Käuferprovision
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche – attraktive Neubauperspektive in Forstenried
In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Münchner Stadtteil Forstenried eröffnet sich eine besondere Gelegenheit, ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche zu realisieren. Das Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für Bauherren, die sich den Traum von einem modernen Zuhause mit viel Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten erfüllen möchten.
Geplant ist die Umgestaltung des bisherigen Bebauungskonzepts zugunsten eines repräsentativen Einfamilienhauses. Mit rund 300 m² angestrebter Wohnfläche eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für ein großzügiges Raumkonzept, das höchsten Wohnansprüchen gerecht werden kann.
Denkbar sind weitläufige Wohn- und Essbereiche mit großen Fensterflächen, mehrere komfortable Schlafzimmer, separate Arbeits- oder Gästezimmer sowie zusätzliche Rückzugsbereiche für die ganze Familie. Großzügige Terrassen und ein privater Garten können das Wohnkonzept ergänzen und schaffen ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Wohnen im Innen- und Außenbereich.
Die bestehende Planung bietet einen planerischen Ausgangspunkt für die weitere Entwicklung des Grundstücks. Die konkrete Umsetzung als Einfamilienhaus setzt eine entsprechende Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde sowie gegebenenfalls eine Änderung der bestehenden Baugenehmigung voraus.
Auch die Lage überzeugt: Forstenried verbindet ein angenehmes, grünes Wohnumfeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch das südliche Umland bequem erreichbar.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die in einem etablierten Münchner Wohngebiet ein großzügiges Einfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen verwirklichen und sich den Wunsch nach exklusivem Wohnraum in stadtnaher, grüner Lage erfüllen möchten.
In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Münchner Stadtteil Forstenried eröffnet sich eine besondere Gelegenheit, ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche zu realisieren. Das Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für Bauherren, die sich den Traum von einem modernen Zuhause mit viel Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten erfüllen möchten.
Geplant ist die Umgestaltung des bisherigen Bebauungskonzepts zugunsten eines repräsentativen Einfamilienhauses. Mit rund 300 m² angestrebter Wohnfläche eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für ein großzügiges Raumkonzept, das höchsten Wohnansprüchen gerecht werden kann.
Denkbar sind weitläufige Wohn- und Essbereiche mit großen Fensterflächen, mehrere komfortable Schlafzimmer, separate Arbeits- oder Gästezimmer sowie zusätzliche Rückzugsbereiche für die ganze Familie. Großzügige Terrassen und ein privater Garten können das Wohnkonzept ergänzen und schaffen ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Wohnen im Innen- und Außenbereich.
Die bestehende Planung bietet einen planerischen Ausgangspunkt für die weitere Entwicklung des Grundstücks. Die konkrete Umsetzung als Einfamilienhaus setzt eine entsprechende Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde sowie gegebenenfalls eine Änderung der bestehenden Baugenehmigung voraus.
Auch die Lage überzeugt: Forstenried verbindet ein angenehmes, grünes Wohnumfeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch das südliche Umland bequem erreichbar.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die in einem etablierten Münchner Wohngebiet ein großzügiges Einfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen verwirklichen und sich den Wunsch nach exklusivem Wohnraum in stadtnaher, grüner Lage erfüllen möchten.
Ausstattung
Grundstücksfläche ca. 500 m²
Genehmigte Planung für ein Einfamilienhaus
Genehmigte Wohnfläche von ca. 300 m²
Großzügiges und familiengerechtes Wohnkonzept
Attraktive Garten- und Außenflächen realisierbar
Ruhige, gewachsene Wohnlage
Forstenried
Gute Verkehrsanbindung
Interessante Grundlage für Neubau / Projektentwicklung
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der genehmigten Planung
Genehmigte Planung für ein Einfamilienhaus
Genehmigte Wohnfläche von ca. 300 m²
Großzügiges und familiengerechtes Wohnkonzept
Attraktive Garten- und Außenflächen realisierbar
Ruhige, gewachsene Wohnlage
Forstenried
Gute Verkehrsanbindung
Interessante Grundlage für Neubau / Projektentwicklung
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der genehmigten Planung
Lage
Ruhige Wohnlage in Forstenried – grün, familienfreundlich und gut angebunden
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Münchner Stadtteil Forstenried, das durch seine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und ein gepflegtes Umfeld überzeugt. Die aufgelockerte Bebauung und die ruhige Nachbarschaft schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen – abseits der Hektik der Innenstadt und dennoch innerhalb der Landeshauptstadt München.
Auch im Alltag bietet die Lage eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind im näheren Umfeld erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Restaurants und Cafés, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
Wer Erholung im Grünen sucht, profitiert von den zahlreichen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten im Münchner Süden. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien lassen sich hier wunderbar in den Alltag integrieren. Auch Sport- und Freizeitangebote befinden sich im weiteren Umfeld und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
Die Verkehrsanbindung bietet ebenfalls gute Voraussetzungen für Berufspendler und Stadtentdecker. Über die Busverbindungen sowie die nahegelegenen U-Bahn-Stationen ist eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Mit dem Auto bestehen zudem gute Verbindungen in die Münchner Innenstadt und über die umliegenden Hauptverkehrsachsen in das südliche Umland.
Forstenried verbindet auf angenehme Weise ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Die Kombination aus gewachsenem Wohnumfeld, grüner Umgebung und der Nähe zur Münchner Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die eine ausgewogene Balance zwischen Erholung und Stadtleben schätzen.
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Münchner Stadtteil Forstenried, das durch seine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und ein gepflegtes Umfeld überzeugt. Die aufgelockerte Bebauung und die ruhige Nachbarschaft schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen – abseits der Hektik der Innenstadt und dennoch innerhalb der Landeshauptstadt München.
Auch im Alltag bietet die Lage eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind im näheren Umfeld erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Restaurants und Cafés, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
Wer Erholung im Grünen sucht, profitiert von den zahlreichen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten im Münchner Süden. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien lassen sich hier wunderbar in den Alltag integrieren. Auch Sport- und Freizeitangebote befinden sich im weiteren Umfeld und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
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Forstenried verbindet auf angenehme Weise ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Die Kombination aus gewachsenem Wohnumfeld, grüner Umgebung und der Nähe zur Münchner Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die eine ausgewogene Balance zwischen Erholung und Stadtleben schätzen.
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Sonstiges
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.falcimmo.de.
Hier finden Sie weitere Immobilienangebote und können einen individuellen Suchauftrag generieren.
Ferner finden Sie umfangreiche Informationen zum Thema Immobilie und Finanzierung.
Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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