Freiheit im Doppelpack zwei Einheiten ein Zuhause
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
429000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-305397
Objekt ID
1148-1119-TS
Adresse
73730 Oberesslingen
Ort
73730 Oberesslingen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1953
Kerndaten
Wohnfläche
132 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
14 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Lage im Gebäude
Etage
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
429.000 €
Zus. Preis Info
429.000,00 € + 20.000€ Garage
Weitere Kosten
Hausgeld
340 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % inkl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
8 m2
Anzahl (Balkone)
3.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-03-03
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
175.50
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Im zweiten Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses befinden sich zwei Wohnungen direkt gegenüber. Jede hat ihre eigene Struktur. Gemeinsam entsteht ein Wohnkonzept, das selten angeboten wird. Man kann sie getrennt nutzen oder zu einer größeren Einheit verbinden. Dadurch entsteht Platz für Familie, Homeoffice oder zwei Generationen unter einem Dach, ohne dass jemand auf Privatsphäre verzichten muss.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alles und stellt sogar den Müll zur Abholung bereit.
Energieausweisdaten: Bedarfs-/Verbrauchsausweis?, gültig bis: 03.03.2035, Klasse F, 175,5 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alles und stellt sogar den Müll zur Abholung bereit.
Energieausweisdaten: Bedarfs-/Verbrauchsausweis?, gültig bis: 03.03.2035, Klasse F, 175,5 kWh/(m²*a), Gas.
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Lage
Oberesslingen bietet kurze Wege und ein ruhiges Umfeld. Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich im nahen Umkreis. Viele Alltagswege können zu Fuß erledigt werden. Esslingens Zentrum ist schnell erreichbar und über die B10 besteht eine direkte Anbindung nach Stuttgart.
Das Wohngebiet ist gewachsen und wird von Bewohnern genutzt, die hier schon lange leben. Es wirkt stabil und familiär. Wer eine Wohnung sucht, bei der man sich nicht erst an die Umgebung gewöhnen muss, findet hier eine verlässliche Ausgangslage.
Das Wohngebiet ist gewachsen und wird von Bewohnern genutzt, die hier schon lange leben. Es wirkt stabil und familiär. Wer eine Wohnung sucht, bei der man sich nicht erst an die Umgebung gewöhnen muss, findet hier eine verlässliche Ausgangslage.
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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