Freisen: Gewerbeobjekt rd. 3.500 m² Grdst: Werkstatt, Lagerhalle + Büro-/Wohnfläche in Autobahnnähe
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-250757
Objekt ID
XO287
Adresse
66629 Freisen
Ort
66629 Freisen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Lager
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1999
Kerndaten
Lagerfläche
400 m2
Gesamtfläche
760 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Wohneinheiten
2.0
Preisdaten
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19% MwSt
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
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Objektbeschreibung
Auf dem Gelände mit insgesamt ca. 3.525 m² Grundstücksfläche befinden sich eine Lagerhalle, eine Werkstatt und ein Bürogebäude.
Das Objekt ist aktuell vermietet und frei ab dem 01.01.2026.
Die Lagerhalle bietet eine Fläche von ca. 400 m² und ist voll umfahrbar. Des weiteren befindet sich auf dem Dach eine Solaranlage, die ebenfalls vermietet ist. Die Tore sind 4 Meter hoch und 3,50 Meter breit.
Das dahinter liegende Bürogebäude mit Werkstatt wurde 1996 erbaut und erstreckt sich über 2 Etagen.
Die Nutzfläche von ca. 360,07 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- 193,74 m² Lager-/Garagenfläche
- 108,06 m² Bürofläche (Wohnen)
- 31,35 m² Werkstattfläche
- 2 WCs
Obergeschoss:
- 29,61 m² Schulungsfläche
- 1,53 m² Lagerfläche
- 1 WC
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.
Das Objekt ist aktuell vermietet und frei ab dem 01.01.2026.
Die Lagerhalle bietet eine Fläche von ca. 400 m² und ist voll umfahrbar. Des weiteren befindet sich auf dem Dach eine Solaranlage, die ebenfalls vermietet ist. Die Tore sind 4 Meter hoch und 3,50 Meter breit.
Das dahinter liegende Bürogebäude mit Werkstatt wurde 1996 erbaut und erstreckt sich über 2 Etagen.
Die Nutzfläche von ca. 360,07 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- 193,74 m² Lager-/Garagenfläche
- 108,06 m² Bürofläche (Wohnen)
- 31,35 m² Werkstattfläche
- 2 WCs
Obergeschoss:
- 29,61 m² Schulungsfläche
- 1,53 m² Lagerfläche
- 1 WC
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.
Ausstattung
Lagerhalle:
- Breite 15 m
- Länge 24 m
- Höhe 7,80 m
Wohn-/Geschäftshaus:
Tor Eingang:
- 3,70 m Hoch
- 3,50 m Bereit
Tor Seite:
- 3,00 m Hoch
- 3,50 m Breit
- Breite 15 m
- Länge 24 m
- Höhe 7,80 m
Wohn-/Geschäftshaus:
Tor Eingang:
- 3,70 m Hoch
- 3,50 m Bereit
Tor Seite:
- 3,00 m Hoch
- 3,50 m Breit
Lage
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Ortsrandlage und bietet durch die Nähe zur Autobahn A62 eine gute Verkehrsanbindung.
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Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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