Freistehende 6-Personen-Strandvilla in Top-Lage von Ouddorp

Objektbeschreibung

Erholen an einer Top-Lage – nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand entfernt!
An einem traumhaften Standort am Rande des beliebten Strandresorts „Ouddorp Duin“ bieten wir Ihnen diese luxuriöse, freistehende 6-Personen-Strandvilla an.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage auf einem großzügigen, 492 m² großen Grundstück. Dank der geschützten Einbettung in die Dünenlandschaft genießen Sie auf der sonnigen Terrasse ein Maximum an Privatsphäre. Hier erwarten Sie Ruhe, Weite und das ultimative Urlaubsgefühl, während der feinsandige Strand und die erstklassigen Parkeinrichtungen nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen.
Willkommen in Ihrem neuen Urlaubsdomizil am Duinen 243 in Ouddorp!

Einige Merkmale der Immobilie:

- Freistehende 6-Personen-Strandvilla
- Ruhige Lage am Rande des Strandresorts Ouddorp Duin
- Grundstück von ca. 492 m² (Erbbaurecht/Erbpacht)
- Wohnfläche von ca. 92 m²
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Lichteinfall
- Luxuriöse offene Küche mit Kochinsel und Miele-Einbaugeräten
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer und zwei separate WCs
- Sonnige Terrasse mit Pergola und viel Privatsphäre
- Integrierter Abstellraum
- Kunststofffensterrahmen
- Energieausweis (Energielabel) A.

Ausstattung

Erdgeschoss

Über den Eingang gelangen Sie in die Diele mit Zählerschrank, Treppenaufgang und einem separaten WC. Von hier aus erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer, wo die großen Fensterfronten für viel natürliches Tageslicht und eine schöne Verbindung zum Garten sorgen. Die warme Ausstattung und die ruhige Ausstrahlung vermitteln sofort ein Gefühl von Entspannung und Urlaub. Die offene Wohnküche ist mit einer großzügigen Kochinsel ausgestattet und verfügt über hochwertige Einbaugeräte, darunter ein 5-Flammen-Miele-Gaskochfeld, zwei Miele-Kombi-Öfen, eine Kühl-/Gefrierkombination und eine Spülmaschine. Ein wunderbarer Ort, um gemeinsam zu kochen und zu genießen.


Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die alle mit praktischen Einbauschränken ausgestattet sind. Zudem verfügt die Etage über zwei komplette Badezimmer und ein separates WC. Das erste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, während das zweite Badezimmer über eine Dusche und ein Waschbecken verfügt. Dank der großzügigen Aufteilung bietet diese Etage vollen Komfort für Familie und Gäste.


Garten

Rund um das Haus liegt ein wunderschön angelegter Dünengarten mit einer sonnigen Terrasse und einer stimmungsvollen Pergola. Durch die Lage direkt an den Dünen genießen Sie hier viel Privatsphäre und können zu jeder Tageszeit herrlich draußen sitzen. Von außen ist zudem der integrierte Abstellraum zugänglich, in dem sich die Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner, die Heizungsanlage (Zentralheizung) und zusätzlicher Stauraum befinden.


Allgemein

Die Immobilie ist hervorragend gepflegt und mit wartungsarmen Kunststofffensterrahmen, Holzfassadenverkleidung und dem Energieausweis A ausgestattet. Die Villa steht auf einem Erbpachtgrundstück.

Lage

Diese luxuriöse Strandvilla befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der niederländischen Küste – direkt eingebettet in das beliebte "Landal Strandresort Ouddorp Duin". Nur wenige Schritte hinter den sanften Dünen des Nordseestrandes gelegen, bietet der Park eine perfekte Infrastruktur für Eigentümer und Feriengäste. Das Resort begeistert Jung und Alt mit erstklassigen Annehmlichkeiten wie einem modernen Hallenbad, vielseitigen gastronomischen Betrieben, einladenden Geschäften, einem eigenen Theater und einem weitläufigen Dünenspielplatz. Für Eigentümer ergibt sich hieraus eine hervorragende Perspektive: Die einzigartige Kombination aus hochwertiger Ausstattung und der begehrten Küstenlage macht die Villa nicht nur zu einem idealen, langfristigen Zweitdomizil, sondern bietet zudem hochattraktive Möglichkeiten für die Ferienvermietung.

Das charmante Fischerdorf Ouddorp
Nur eine kurze, idyllische Fahrradtour vom Resort entfernt, öffnet sich das malerische und historische Zentrum von Ouddorp. Der authentische Badeort besticht durch seinen typisch holländischen Charme, gemütliche Straßencafés, erstklassige Restaurants sowie charmante Boutiquen und gut sortierte Supermärkte für den täglichen Bedarf. Ouddorp versteht es meisterhaft, traditionelle Wurzeln mit einer modernen touristischen Infrastruktur zu verbinden – ein Konzept, für das der Ort bereits mehrfach zu einem der schönsten Badeorte der Niederlande gekürt wurde.

Die Halbinsel Goeree-Overflakkee: Ein Paradies aus Sonne und Natur
Geografisch liegt die Immobilie an der äußersten Spitze von Goeree-Overflakkee, einer idyllischen Halbinsel an der Grenze zwischen den Provinzen Südholland und Zeeland. Die Region ist bekannt für die meisten Sonnenstunden der Niederlande und verzaubert mit einem über 22 Kilometer langen, sauberen und feinsandigen Strandparadies. Direkt vor der Haustür laden einzigartige Naturschutzgebiete wie „De Kwade Hoek“ zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren durch unberührte Dünenlandschaften und weite Salzwiesen ein. Schon die Anreise über die weltbekannten holländischen Deltawerke und den imposanten Brouwersdam wird zum Erlebnis. Sie schützt das einzigartige Ökosystem der Region und macht dieses Fleckchen Erde zu einem der sichersten und faszinierendsten Küstenstreifen Europas.

Sonstiges

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) bearbeiten können. So können wir uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden.

Sobald uns diese vorliegen, senden wir Ihnen gerne alle wichtigen Unterlagen für Ihre Kaufentscheidung zu.

Dazu gehören unter anderem:

Flurkarte
Grundbuchauszug
Energieausweis
Grundrisse
Behördliche Auskünfte (Baulasten, Altlasten, Erschließungsbeiträge, etc.)

Mit diesen Dokumenten erhalten Sie eine transparente und sichere Entscheidungsgrundlage.


Wir sind für Sie da!
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