Freistehender Bungalow mit Fernblick!

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-275627
Objekt ID
FALC-SC-67480
Adresse
Ort
66497 Contwig
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1979
Kerndaten
Wohnfläche
160 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
787 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Sofort

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
260.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57%

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
2.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Anzahl (Loggien)
1.0
Schlaf­zimmer
Abstell­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Einbau­küche
Fliesen­boden
Lami­nat
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Dusche
Wanne
Stellplätze
Freiplatz
Garage

Energie

Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude

Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern und einem Kaufpreis von 260000 Euro eine ideale Gelegenheit für junge Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und funktionalen Zuhause sind.

Das Haus verfügt über sechs gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Besonders das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Die angrenzende Essecke ist ideal für Familienmahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte.

Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten, der viel Raum für Spiel und Entspannung im Freien bietet. Hier können Kinder ungestört spielen, während die Eltern den Feierabend auf der Terrasse genießen.

Das Haus ist mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Lage des Hauses in einer ruhigen Wohngegend bietet eine ideale Umgebung für Familien. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und gut erreichbar.

Dieses Haus vereint Funktionalität und Komfort und bietet eine hervorragende Basis für ein harmonisches Familienleben.

Ausstattung

Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und Arbeitszimmer mit Terrasse
Großes Studio mit Loggia
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Großer Garten
Garage und Stellplatz
Kellerbereich mit Abstellräumen

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Lage

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die durch ihre harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung besticht. Die Straße, in der die Immobilie liegt, zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Gärten aus, die ein Gefühl von Privatsphäre und Geborgenheit vermitteln. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft, die sowohl junge Familien als auch ältere Bewohner anspricht.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in ca. 500 Metern Entfernung zu erreichen, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für Bahnreisende befindet sich der Bahnhof Contwig in einer Entfernung von etwa 1300 Metern, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.

Für Autofahrer ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil. Die nächste Autobahnauffahrt ist in ca. 3 Kilometern erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der internationale Flughafen Saarbrücken ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Möglichkeit für nationale und internationale Reisen.

Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch die Nähe zu mehreren Supermärkten gesichert. Ein Wasgau-Markt befindet sich in ca. 1,7 Kilometern Entfernung, während ein Aldi Süd in etwa 1,8 Kilometern erreichbar ist. Diese Nähe ermöglicht es den Bewohnern, ihre Einkäufe schnell und unkompliziert zu erledigen.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Die IGS Contwig ist nur ca. 400 Meter entfernt und bietet eine umfassende schulische Ausbildung. Zudem gibt es mehrere Kindergärten in der Nähe, wie den katholischen Kindergarten, der in ca. 800 Metern zu erreichen ist.

Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu verschiedenen Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Die nächste Arztpraxis ist etwa 2,3 Kilometer entfernt, während die Linden-Apotheke in ca. 2,5 Kilometern erreichbar ist. Für weiterführende medizinische Versorgung steht das Nardiniklinikum St. Elisabeth in einer Entfernung von etwa 4,7 Kilometern zur Verfügung.

Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden. Der Rosengarten, ein beliebter Park, ist ca. 4 Kilometer entfernt und bietet eine idyllische Kulisse für Spaziergänge und Erholung. Sportbegeisterte finden in der Nähe mehrere Sportstätten, darunter eine Turnhalle, die in ca. 500 Metern erreichbar ist.

Zusammenfassend bietet die Lage dieser Immobilie eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Anbindung, ideal für Familien und Pendler, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität legen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Lebensphasen.
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Zusätzliche Information

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die durch ihre harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung besticht. Die Straße, in der die Immobilie liegt, zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Gärten aus, die ein Gefühl von Privatsphäre und Geborgenheit vermitteln. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft, die sowohl junge Familien als auch ältere Bewohner anspricht.


Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in ca. 500 Metern Entfernung zu erreichen, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für Bahnreisende befindet sich der Bahnhof Contwig in einer Entfernung von etwa 1300 Metern, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.


Für Autofahrer ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil. Die nächste Autobahnauffahrt ist in ca. 3 Kilometern erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der internationale Flughafen Saarbrücken ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Möglichkeit für nationale und internationale Reisen.


Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch die Nähe zu mehreren Supermärkten gesichert. Ein Wasgau-Markt befindet sich in ca. 1,7 Kilometern Entfernung, während ein Aldi Süd in etwa 1,8 Kilometern erreichbar ist. Diese Nähe ermöglicht es den Bewohnern, ihre Einkäufe schnell und unkompliziert zu erledigen.


Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Die IGS Contwig ist nur ca. 400 Meter entfernt und bietet eine umfassende schulische Ausbildung. Zudem gibt es mehrere Kindergärten in der Nähe, wie den katholischen Kindergarten, der in ca. 800 Metern zu erreichen ist.


Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu verschiedenen Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Die nächste Arztpraxis ist etwa 2,3 Kilometer entfernt, während die Linden-Apotheke in ca. 2,5 Kilometern erreichbar ist. Für weiterführende medizinische Versorgung steht das Nardiniklinikum St. Elisabeth in einer Entfernung von etwa 4,7 Kilometern zur Verfügung.


Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden. Der Rosengarten, ein beliebter Park, ist ca. 4 Kilometer entfernt und bietet eine idyllische Kulisse für Spaziergänge und Erholung. Sportbegeisterte finden in der Nähe mehrere Sportstätten, darunter eine Turnhalle, die in ca. 500 Metern erreichbar ist.


Zusammenfassend bietet die Lage dieser Immobilie eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Anbindung, ideal für Familien und Pendler, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität legen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Lebensphasen.

Sonstiges

Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Anbieterdaten

Sascha Crisan

Ansprech­partner

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