Freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Gegend....

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern eine komfortable Umgebung zum Wohnen und Entspannen. Umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen einlädt, ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem Zuhause im Grünen sind.

Betreten Sie das Haus und erfreuen Sie sich an hellen, großzügigen Räumen, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein weiterer Vorteil ist der praktische Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt.

Das Objekt befindet sich auf einem 884 Quadratmeter großen Grundstück, welches effizient genutzt wird, um Spiel- und Erholungsfläche optimal zu bieten. Für stressfreie Stunden in der Natur ist der Garten perfekt geeignet. Ruhe und Privatsphäre sind hier garantiert.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1650 Euro. Dieses Angebot richtet sich besonders an solche, die eine ausgewogene Mischung aus Wohnraumgröße, Außenflächen und einem attraktiven Mietpreis zu schätzen wissen. Die Lage, kombiniert mit der angenehmen Raumaufteilung, macht dieses Haus zu einer lohnenswerten Option für zukunftsorientierte Mieter.

Ausstattung

- Großzügige Wohnfläche von 160 qm
- Helle, freundliche Räume mit erstklassigem Parkettboden
- Balkon mit Blick auf den liebevoll gestalteten Garten
- Geschlossener Keller für zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche
- Einbauküche mit allen notwendigen Anschlüssen
- Doppelt verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- Hochwertige Sanitärausstattung im Badezimmer
- Separate Bäder-Toilette für mehr Bequemlichkeit
- Garage mit den Kosten von +50 Euro monatlich

Lage

Willkommen im charmanten Dülmen, einer Stadt, die ländliches Flair mit urbanen Annehmlichkeiten vereint. Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Straße, die von Familien und engagierten Anwohnern geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch ein gepflegtes Erscheinungsbild und eine enge Nachbarschaftsgemeinschaft aus, die ein starkes Gefühl der Zugehörigkeit vermittelt.

Für Familien mit Kindern ist diese Lage besonders attraktiv, denn der nächste Spielplatz ist nur etwa 200 Meter entfernt. Dies ermöglicht Eltern spontane Spielplatzbesuche, während die Kleinen unbeschwert toben können. Die Ludgerus Grundschule ist ebenfalls in angenehmer Gehweite, ideal für junge Familien, die kurze Schulwege schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten sind im täglichen Leben entscheidend, und diese Immobilie bietet Zugang zu mehreren Supermärkten wie Lidl und K+K, die beide bequem in weniger als 300 Metern zu erreichen sind. Diese Nähe erleichtert spontane Einkäufe und sorgt dafür, dass Sie stets alles Nötige griffbereit haben.

Der öffentliche Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Mit Bushaltestellen nur wenige hundert Meter entfernt, bietet die gute Verkehrsanbindung Flexibilität für Pendler. Zudem lassen sich über die Autobahn A43, die ca. 5 Kilometer entfernt liegt, rasch auch größere Distanzen überwinden. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Münster/Osnabrück, ist in weniger als 60 Kilometern erreichbar, was das Reisen erleichtert.

Diese Gegend ist nicht nur ein Rückzugsort vom hektischen Stadtleben, sondern auch ein Tor zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich Parks, Sportzentren und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen.

Kurzum, diese Wohnimmobilie bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Convenience und Gemeinschaft – ein Ort, an dem sich jeder schnell zuhause fühlen kann.

Sonstiges

Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre Lage in einem ruhigen, doch zentral gelegenen Bereich, der sowohl für Familien als auch für Paare hervorragend geeignet ist. Das Haus bietet mit 160 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Raum für komfortables Wohnen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Balkon noch zusätzliche Möglichkeiten bietet, die frische Luft zu genießen. Darüber hinaus gehört ein praktischer Keller zum Objekt, der Ihnen zusätzlichen Stauraum verleiht.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Für die tägliche Versorgung sind die Supermärkte Lidl und K+K nur etwa 260 Meter entfernt, was kurzen Einkaufswegen entgegenkommt. Sollte es Sie jedoch nach einem Freizeitspaziergang oder sportlicher Betätigung verlangen, stehen Ihnen ein gut erreichbares Sportcenter und mehrere Spielplätze zur Verfügung.

Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Diverse Bushaltestellen, darunter etwa die Brinkmannstraße, lassen sich fußläufig erreichen, was Ihnen flexible Mobilität garantiert. Der nächste internationale Flughafen bietet sich in ungefähr 70 Kilometern Entfernung an und ermöglicht bequeme Reisemöglichkeiten. Für alle, die auf individuelle Mobilität setzen, sind die umliegenden Autobahnen innerhalb von etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Umfeld der Immobilie zeichnet sich durch eine Mischung aus idyllischem Wohnen und städtischer Infrastruktur aus, was durch die Lage der Straße zusätzlich unterstrichen wird. Die Einwohner des Stadtteils sind eher jung bis mittleren Alters. Dies alles schafft ideale Bedingungen für ein harmonisches Miteinander und eine stabile Nachbarschaft.

So bietet das Haus die perfekte Gelegenheit für Sie, sich in einem aufstrebenden und strukturierten Umfeld niederzulassen. Diese Immobilienofferte kombiniert das Beste aus städtischer Anbindung und ruhigem Wohnambiente – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.