Freistehendes Einfamilienhaus in Schiffweiler – gepflegt & modernisiert
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
219000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-314598
Objekt ID
1128-174
Adresse
66578 Schiffweiler
Ort
66578 Schiffweiler
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1928
Kerndaten
Wohnfläche
200 m2
Zimmer
7.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
844 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
219.000 €
Zus. Preis Info
219.000,00€
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Merkmale
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-02-19
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
255.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Schiffweiler überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, dem gepflegten Zustand sowie ein weitläufiges Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Käufer, die Wert auf Platz und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Bereits von außen präsentiert sich die Immobilie als solides und einladendes Zuhause mit angenehmem Wohncharakter.
Auf rund 200 m² Wohnfläche stehen Ihnen vielseitig nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung, die sowohl für das Familienleben als auch für individuelle Wohnkonzepte bestens geeignet sind. Das dazugehörige 844 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum für Gartenliebhaber, Kinder oder zur persönlichen Gestaltung und macht die Immobilie zu einem echten Rückzugsort.
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Gasheizung wurde 2012 erneuert (Brenner), ebenso erfolgte eine teilweise Erneuerung der Verrohrung. Die Elektrik wurde im Erdgeschoss bereits modernisiert, während sie in anderen Bereichen teilweise noch dem ursprünglichen Stand entspricht. Das Dach ist mit Dämmplatten ausgestattet, was zur energetischen Verbesserung beiträgt.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten und soliden Zustand, sodass eine gute Basis für weiteres Wohnen oder individuelle Modernisierungen gegeben ist. Die Kombination aus Größe, Grundstück und bereits erfolgten Maßnahmen macht diese Immobilie zu einem echten Schmuckstück mit viel Potenzial.
Jetzt Besichtigung anfragen – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
360 Grad Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/5baf34f735a8443d8010d0619772c142
Auf rund 200 m² Wohnfläche stehen Ihnen vielseitig nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung, die sowohl für das Familienleben als auch für individuelle Wohnkonzepte bestens geeignet sind. Das dazugehörige 844 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum für Gartenliebhaber, Kinder oder zur persönlichen Gestaltung und macht die Immobilie zu einem echten Rückzugsort.
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Gasheizung wurde 2012 erneuert (Brenner), ebenso erfolgte eine teilweise Erneuerung der Verrohrung. Die Elektrik wurde im Erdgeschoss bereits modernisiert, während sie in anderen Bereichen teilweise noch dem ursprünglichen Stand entspricht. Das Dach ist mit Dämmplatten ausgestattet, was zur energetischen Verbesserung beiträgt.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten und soliden Zustand, sodass eine gute Basis für weiteres Wohnen oder individuelle Modernisierungen gegeben ist. Die Kombination aus Größe, Grundstück und bereits erfolgten Maßnahmen macht diese Immobilie zu einem echten Schmuckstück mit viel Potenzial.
Jetzt Besichtigung anfragen – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
360 Grad Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/5baf34f735a8443d8010d0619772c142
Ausstattung
Gasheizung 2012 (Brenner erneuert)
Teilweise erneuerte Verrohrung in 2012
Elektrik im EG bereits modernisiert
Historischer Massivholzboden und Fliesen
Teilweise erneuerte Verrohrung in 2012
Elektrik im EG bereits modernisiert
Historischer Massivholzboden und Fliesen
Lage
Schiffweiler ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, rund 20 km nordöstlich von Saarbrücken gelegen.
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Sonstiges
Die Grundrisse sind als Bilder im Exposé eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.
Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Bei einem Verkaufspreis von unter 99.999,99 EUR wird eine Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 EUR (pauschal) fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Bei einem Verkaufspreis von unter 99.999,99 EUR wird eine Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 EUR (pauschal) fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieterdaten
