Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz für unterschiedliche Lebensmodelle und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von 842 m². Mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Bädern stehen Ihnen flexible Möglichkeiten für Familie, Arbeiten von zu Hause oder Gäste zur Verfügung. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
Außen präsentiert sich das Haus mit klassischer, gepflegt wirkender Architektur und einer Garage. Der klasse Gartenbereich ist grün eingewachsen und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung, ob als Spielbereich, Nutzgarten oder ruhige Sitzecke.
Im Inneren erwartet Sie ein funktionaler Grundriss mit hellen Räumen. Das Wohnzimmer wirkt durch die großen Fensterflächen freundlich und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Küche ist separat gehalten und hat auch Platz für einen Essbereich. Mehrere Zimmer im Erdgeschoss lassen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine praktische Einliegerwohnung mit eigenem, seitlich gelegenem Eingang und von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten. Die Einheit umfasst zwei Zimmer, eine Küche sowie ein kleines Bad und eignet sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung.
Ergänzt wird diese Ebene durch einen Keller- bzw. Stauraum sowie den Technikraum für die Heizungsanlage. Unterhalb der Garage steht zusätzliche Fläche zur Verfügung, die sich hervorragend als weiterer Stauraum oder für Hobbys und Freizeitaktivitäten nutzen lässt. Somit bietet das Untergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wertvolle Zusatzflächen.

Beheizt wird das Haus (Fertighaus Baujahr 1966) über eine Gasheizung (2013) mit Flüssiggas aus eigenem Tank.
EIN ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG.
Auch für Ihren Fuhrpark ist gesorgt: es gibt eine Garage und einen Stellplatz davor.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Haus bei einer Besichtigung persönlich vor und zeigen Ihnen die Möglichkeiten, die dieses Grundstück und die Raumaufteilung bieten.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Lage

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, ländlich geprägten Wohnumfeld am Rand von Bad Säckingen Harpolingen. Hier wohnen Sie angenehm zurückgezogen und zugleich alltagstauglich angebunden ideal für ein ruhiges Familienleben mit kurzen Wegen.
Harpolingen ist ein Stadtteil von Bad Säckingen, liegt in wald- und wiesenreicher Umgebung am Südhang des Schwarzwaldes und ist nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Bad Säckingen entfernt. In Harpolingen selbst gibt es einen Kindergarten, die Grundschule ist im Nachbarort Rippolingen ansässig.
Bad Säckingen ist eine schöne Kurstadt mit historischer Atmosphäre und ca. 17.000 Einwohnern.
In einzigartiger Lage ist Bad Säckingen eingebettet zwischen dem Südschwarzwald/Hotzenwald und dem Schweizer Jura. Bad Säckingen ist direkt am Rhein gelegen, an der Schweizer Grenze, mit guten Verkehrsanbindungen zur A5 sowie zu den Schweizer Autobahnen Richtung Basel oder Zürich.
Sie mögen gerne die Natur genießen? Die Umgebung sowie der Kurpark laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Bad Säckingen ist eine gemütliche Kurstadt für alle, die gerne alles an einem Ort haben möchten: Restaurants, Cafés, Musical-Theater, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen aller Art, Krankenhaus und Fachkliniken.
Hier befindet sich die längste, gedeckte Holzbrücke Europas!