Freude am Wohnen

Objektbeschreibung

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in 58097 Hagen erwartet Sie eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, komplett mit der Option, eine Garage auf Wunsch zu erwerben. Das Gebäude umfasst insgesamt 13 Eigentumswohnungen und 7 Garagen. Das Grundstück ist voll erschlossen, was bedeutet, dass alle Erschließungskosten bereits beglichen sind.

Die Wohnung selbst bietet eine großzügige Wohnfläche von 81,21 m², die sich auf vier Zimmer verteilt. Das Erdgeschoss sorgt für einen einfachen Zugang ohne Treppensteigen und bietet gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Grundstücksgröße von insgesamt 456 m² bedeutet, dass Sie auch von einem gewissen Außenbereich profitieren können, sei es für einen kleinen Garten oder einfach nur zum Entspannen im Freien.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 999 EUR, was angesichts der angebotenen Annehmlichkeiten und der Lage in Hagen ein attraktives Angebot darstellt. Diese Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine ausgezeichnete Gelegenheit, Teil einer etablierten und gut gepflegten Wohnanlage zu sein.

Energiekennwert: 138,98 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Energieträger: Erdgas.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Gegend von 58095 Hagen, bekannt für ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, was die Lage besonders attraktiv macht.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, und die nahe gelegene Autobahn A46 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und das Umland. Diese Kombination aus zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung macht das Objekt sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende äußerst interessan.