Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1969 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, die großzügigen Wohnbereiche und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Esstisch. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und bietet einen schönen Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 16,50 €.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder einen Zwei-Personen-Haushalt und bietet durch die frisch renovierten Räumlichkeiten, den Balkon sowie die praktische Raumaufteilung ein angenehmes Zuhause.

Ausstattung

Baujahr 1974
Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung
Ca. 77 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Zwei Schlafzimmer
Separate Küche
Modernisiertes Badezimmer
Erneuerte Heizkörper
Balkon
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschraum
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
PKW-Stellplatz optional anmietbar
Stellplatzmiete: 16,50 € monatlich
Helle und gut geschnittene Räume
Moderne und zeitgemäße Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich „Im Buschfeld“ im Grevenbroicher Stadtteil Elsen. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes und ruhiges Umfeld aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Grevenbroicher Innenstadt.

Für den täglichen Bedarf befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen in der näheren Umgebung. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass auch die umliegenden Stadtteile bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden können.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Lage auch für Berufspendler interessant. Die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Düsseldorf, Neuss, Köln und Mönchengladbach. Der Grevenbroicher Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar.

Grevenbroich liegt im Rhein-Kreis Neuss zwischen den Ballungsräumen Köln und Düsseldorf und bietet eine gute Kombination aus städtischer Infrastruktur und zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Damit verbindet die Lage im Buschfeld angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Sonstiges

Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte geben Sie uns bei Interesse immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro:
Ansprechpartner Ufuk Dikmen
FALC Immobilien Grevenbroich
41515 Grevenbroich - Stadtmitte
Graf-Kessel-Str. 4-8, oder
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Bahnhofstr. 3
41539 Dormagen
0170 - 7730437