Frisch renovierte Erdgeschosswohnung!

Objektbeschreibung

Diese großzügige und frisch modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Sie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, die perfekte Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause schafft.

Die Wohnung beeindruckt durch ihren Grundriss und die moderne Ausstattung, darunter eine moderne Einbauküche und ein Kamin in der Diele, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Das zwar ältere, aber in zeitlosen Farben gehaltene Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, zwei Waschbecken und ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort.

Ein weiterer Pluspunkt ist der private Garten, der sich hervorragend zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten nutzen lässt. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet bereits die Stromkosten. Lediglich die Müllgebühren sind separat zu tragen.

Die Vermieter wünschen sich berufstätige Mieter, die diese besondere Wohnung zu schätzen wissen. Ein Einzug ist auf Wunsch ab sofort möglich.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie diese außergewöhnliche Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Einbauküche
- Kamin
- Teilkeller
- Gäste-WC
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche, zwei Waschbecken und Fenster
- Pkw-Aussenstellplatz
- Glasfaseranschluss denkbar

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Scharmbeckstotel in ruhiger und naturnaher Umgebung. Die Straße selbst wird von gepflegten Einfamilienhäusern und begrünten Gärten geprägt, was eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre schafft.

Die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und Apotheken, macht den Alltag bequem und praktisch. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls in der Nähe, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.

Die Immobilie profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Sie ist leicht mit dem Pkw über Hauptstraßen erreichbar. Dies bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.
Zum DB-Bahnhof in Osterholz-Scharmbeck sind es ca. 4,7 km und bis zur Autobahn A27 ca. 4,8 km.

Der Stadtteil Scharmbeckstotel ist einer von neun Ortsteilen der Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck. Diese hat gut 30.000 Einwohner und bietet eine schöne Fußgängerzone mit einem ausgewogenen Einzelhandels-Angebot, Ärzten und Apotheken, sowie Kindergärten und Schulen jeglicher Jahrgangsstufen, verschiedenen Sport- und Wassersportvereinen sowie einem Luftsportverein.
Die medizinische Versorgung wird durch das in der Kreisstadt angesiedelte Krankenhaus aufgewertet.

Verschiedene kulturelle Angebote, Volkshochschule, Restaurants, Cafés u.v.m. machen diesen Ort zum perfekten Wohnort mit städtischem Charakter in ländlicher Umgebung.
Die Nähe zu Wümme, Hamme und dem Teufelsmoor mit dem Künstlerdorf Worpswede bieten Ausflugsmöglichkeiten zu Kunst, Kultur und in die Natur.

Sonstiges

Wir bitten ausschliesslich um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Bitte unbedingt beachten: Wir beantworten jede eingehende Email-Anfrage. Wir müssen aber feststellen, dass unsere Antworten oftmals im Spam-Ordner des Empfängers landen und dort oft nach einigen Tagen automatisch gelöscht werden. Daher bitten wir Sie, Ihren Spam-Ordner regelmäßig zu prüfen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- Kündigungsausschluss für 2 Jahre
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis für diese Vorgaben.

Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Sollten auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, bewerten wir diese gerne kostenlos und unverbindlich.
Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung im Landkreis Osterholz, der Stadt Bremen und der Umgebung.

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