Frühling in Neuburg: 36x Osterglück
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
7700000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-278509
Objekt ID
6531953
Adresse
86633 Neuburg an der Donau
Ort
86633 Neuburg an der Donau
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1975
Kerndaten
Wohnfläche
1.745 m2
Zimmer
108.0
Badezimmer
36.0
Grundstücksfläche
3.235 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
36.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
7.700.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
91 kWh / ( m².a )
91.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst - Hier heißt es schnell sein:
Attraktives Wohnungsangebot von 36 modernisierten Einheiten im Zentrum von Neuburg an der Donau.
Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert, ein Blockheizkraftwerk angeschlossen, isolierverglaste Fenster eingesetzt, die Bäder modernisiert und alle Wohnungen wurden hochwertig renoviert. Die Fassade wurde gedämmt, jeder Mieter hat sein eigenes Kellerabteil.
Das Objekt ist voll vermietet, derzeit werden ca. 205.000,- € JahresNettoKaltmiete erzielt. Auf dem Grundstück befinden sich zehn Stellplätze und vier Garagen.
Der Verbrauchsausweis gibt den Wert von 91 kWh pro m² an und klassifiziert das Gebäude in die Energieeffizienzklasse C. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas, Baujahr 1972.
Kontaktieren Sie mich gerne für erste Unterlagen oder eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren, ich freue mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129
*** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.***
Attraktives Wohnungsangebot von 36 modernisierten Einheiten im Zentrum von Neuburg an der Donau.
Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert, ein Blockheizkraftwerk angeschlossen, isolierverglaste Fenster eingesetzt, die Bäder modernisiert und alle Wohnungen wurden hochwertig renoviert. Die Fassade wurde gedämmt, jeder Mieter hat sein eigenes Kellerabteil.
Das Objekt ist voll vermietet, derzeit werden ca. 205.000,- € JahresNettoKaltmiete erzielt. Auf dem Grundstück befinden sich zehn Stellplätze und vier Garagen.
Der Verbrauchsausweis gibt den Wert von 91 kWh pro m² an und klassifiziert das Gebäude in die Energieeffizienzklasse C. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas, Baujahr 1972.
Kontaktieren Sie mich gerne für erste Unterlagen oder eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren, ich freue mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129
*** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.***
Lage
Neuburg an der Donau besticht durch seine romantische Lage im grünen Donautal, einer historischen Altstadt, die Geschichte und Moderne vereint.
Sowohl Einheimische als auch Touristen schätzen die kurzen Wege und die Nähe zu historischen Altstadt, dem Residenzschloss und den Donauinseln.
Die unmittelbare Nähe zu Ingolstadt sichert Arbeitsplätze und bringt Ihnen zuverlässige Mieter.
Sowohl Einheimische als auch Touristen schätzen die kurzen Wege und die Nähe zu historischen Altstadt, dem Residenzschloss und den Donauinseln.
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Anbieterdaten
Ansprechpartner
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Sebastian Trommer
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