Frühlings-Investment mit Balkon und Stellplatz
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
258000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-278507
Objekt ID
6531951
Adresse
86633 Neuburg an der Donau
Ort
86633 Neuburg an der Donau
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1975
Kerndaten
Wohnfläche
60 m2
Zimmer
4.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
258.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
240 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
91 kWh / ( m².a )
91.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuburg a.d. Donau!
Der durchdachte Grundriss dieser modernen 4-Zimmerwohnung mit separater Küche wird Sie sofort begeistern.
Hier wurde auf 60 m² perfekt geplant, komplett saniert und dabei an allen Komfort gedacht. Die in den letzten Jahren modernisierten Wohlfühl-Badezimmer sind mit Badwanne und großen, hellen Fenstern ausgestattet. Genießen Sie Ihren morgendlichen Kaffee auf dem eigenen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren ebenfalls komplett modernisiert: Neue Heizungsanlage, neue Fenster, Vollwärmeschutz und alle weiteren Modernisierungen sind bereits abgeschlossen. Hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen. Stellplätze und Garagen stehen ebenfalls optional zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit mit ca. 10€/QM vermietet, eine Mietsteigerung oder ein Eigenbedarf sind möglich.
Der Verbrauchsausweis gibt den Wert von 91 kWh pro m² an und klassifiziert das Gebäude in die Energieeffizienzklasse C. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas, Baujahr 1972.
Kontaktieren Sie mich gerne für erste Unterlagen oder eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren, ich freue mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129
*** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.***
Der durchdachte Grundriss dieser modernen 4-Zimmerwohnung mit separater Küche wird Sie sofort begeistern.
Hier wurde auf 60 m² perfekt geplant, komplett saniert und dabei an allen Komfort gedacht. Die in den letzten Jahren modernisierten Wohlfühl-Badezimmer sind mit Badwanne und großen, hellen Fenstern ausgestattet. Genießen Sie Ihren morgendlichen Kaffee auf dem eigenen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren ebenfalls komplett modernisiert: Neue Heizungsanlage, neue Fenster, Vollwärmeschutz und alle weiteren Modernisierungen sind bereits abgeschlossen. Hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen. Stellplätze und Garagen stehen ebenfalls optional zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit mit ca. 10€/QM vermietet, eine Mietsteigerung oder ein Eigenbedarf sind möglich.
Der Verbrauchsausweis gibt den Wert von 91 kWh pro m² an und klassifiziert das Gebäude in die Energieeffizienzklasse C. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas, Baujahr 1972.
Kontaktieren Sie mich gerne für erste Unterlagen oder eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren, ich freue mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129
*** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.***
Lage
Neuburg an der Donau besticht durch seine romantische Lage im grünen Donautal, einer historischen Altstadt, die Geschichte und Moderne vereint.
Sowohl Einheimische als auch Touristen schätzen die kurzen Wege und die Nähe zu historischen Altstadt, dem Residenzschloss und den Donauinseln.
Sowohl Einheimische als auch Touristen schätzen die kurzen Wege und die Nähe zu historischen Altstadt, dem Residenzschloss und den Donauinseln.
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Anbieterdaten
Ansprechpartner
Sebastian TrommerIhre Nachricht an ImmoSky Deutschland GmbH
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Sebastian Trommer
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