Für alle Aufsteiger! DG-Whg. + Bühne + Balkon in Pleidelsheim, ab 200.000 EUR zzgl. TG-Stellpl.

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten wir freuen uns, dass ihr den Weg zu unserem Angebot gefunden haben. Für alle die hoch hinaus wollen, aber ebenso ankommen möchten. Hier findet ihr eine tolle 2,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss als Teil eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 6 Wohneinheiten aus dem Jahre 1995. Die freundliche und durchdachte Raumgestaltung macht es zum idealen Heim für Singles, Pärchen oder Kapitalanleger. Den Laubengang entlang empor zum 2.OG der hier angebotenen schönen Wohnung angekommen, betretet ihr den Flur, der in jedes Zimmer und ebenso zum Dachboden führt, welcher weitere Ausbaureserven bietet. Beginnend mit dem Abstellraum rechter Hand, bringt dieser Staubsauger, Lebensmittel und Co. unter, sodass alles aufgeräumt an seinem Platz verschwindet. Nebenan befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Wanne mit Duschabtrennung sowie einem WC ausgestattet ist. Auch die Waschmaschine findet
hier ihren Platz. Weiter zum hellen Wohn- und Esszimmer samt Balkonzugang und Küche. Hier im Zentrum der Wohnung gibt es den ersten Kaffee am Morgen, Gespräche bis tief in die Nacht oder einfach nur entspannte Fernsehabende, während ihr ein
Zimmer weiter im Schlafzimmer zur Ruhe kommt. Abstellfläche bietet der große Dachboden sowie der Kellerraum im Untergeschoss. Euer Fahrzeug bringt ihr sicher und bequem auf dem Stellplatz in der Tiefgarage unter, (zzgl. 25.000 €). Alles in allem ist diese Top-nutzbare und schöne Wohnung mit tollem Wohnflair in guter Wohnlage sowie optimaler Anbindung, genau das Richtige für alle Aufsteiger zur ersten eigenen Wohnung oder Investment.

Die Wohnung ist direkt verfügbar.

Der für zzgl. 25.000 € mitverkaufte TG - Stellplatz bietet kurze Wege, schnelle Erreichbarkeit und sichere Unterbringung eures Fahrzeugs.

Kaufpreis Wohnung: 200.000 €
+ Außenstellplatz: 25.000 €
= Gesamtkaufpreis: 225.000 €

Wir freuen uns auf Eure Anfrage.

Ausstattung

- DG-Wohnung als Teil eines 6-FH aus 1995,
- 56 m² Wohnfläche,
- 2,5 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Abstellk.),
- 1 Balkon,
- Dachboden,
- 1 Tageslichtbad mit Wanne und WC sowie Waschmaschinen-Anschluss,
- 1 Abstellraum im Keller,
- 1 TG-Stellplatz zzgl. 25.000 € (KEIN Duplex),
- Gaszentralheizung aus 1995 (gemäß Energieausweis),

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 200.000 €, der TG - Stellplatz wird für zzgl. 25.000 € mitverkauft!

Somit beträgt der Gesamtkaufpreis 225.000 €.

Lage

Pleidelsheim ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Malerisch am Neckar gelegen ist die Umgebung geprägt von grünen Wäldern, Feldern und Weinbergen, was Pleidelsheim zu einem beliebten Ort für Natur- und Weinliebhaber macht. Das Ortsbild ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern, gemütlichen Straßen und einer freundlichen Gemeinschaft. In Pleidelsheim gibt es eine gute Infrastruktur mit
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Vereinen, die das Leben hier angenehm machen. Die Nähe zu größeren Städten wie Ludwigsburg und Stuttgart ermöglicht es, Ländliches mit urbanen Annehmlichkeiten zu verbinden. Insgesamt ist Pleidelsheim ein ruhiger, idyllischer Ort, der sowohl Ruhe als auch eine
lebendige Gemeinschaft bietet. Perfekt für alle, die das ländliche Idylle schätzen, aber trotzdem nicht auf die Nähe zu größeren Städten verzichten möchten. Erwähnenswert ist außerdem der Autobahnanschluss der A81, welcher nach nur 5 Minuten erreicht wird.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.