Für die junge Familie !

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-185682
Objekt ID
HRM1.HR-.1419
Adresse
Ort
76316 Malsch
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppel­haus­hälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1995
Kerndaten
Wohnfläche
129 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
379 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Altbau
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
489.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
250 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 %

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Kamin
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Garage
Anzahl
2.0
Kaufpreis
15.000 €

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-05-07
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
138.70

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Sie lieben Malsch und wünschen sich ein Haus um Ihren Lebensmittelpunkt hierher zu verlegen?

Diese Doppelhaushälfte besticht durch Ihre praktische und großzügige Raumaufteilung.

Sie befindet sich in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet und bietet Ihnen auf ca. 130 m² einen sehr hohen Wohnwert.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie vom hellen und äußerst freundlichen Ambiente begeistert sein.

Es erwartet Sie eine vom Grundriss her gut durchdachte Immobilie.

Das einladende, lichtdurchflutete große Wohn- und Esszimmer ist zeitgemäß offen gehalten und bietet dadurch viel Raum, sowohl für Ihre Familie, als auch für Ihre Gäste.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur großzügien Terrasse.

Ein modernes Gäste-WC, Esszimmer , und die Küche runden die Etage ab.

Badezimmer hat eine Dusche mit Glasabtrennung . In der oberen Etage haben wir 3 Schlafräume

Aber das ist noch nicht Alles.

Zur Wohnung gehören 2 Einzelgaragen mit Zugang zum Garten.

Ein großer ausgebauter Hobbyraum und weitere Räume befinden sich im Kellergeschoß und runden das Ganze ab.

Lage

In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Kindergärten, Schulen und Ärzte ebenso in unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die S-Bahn bringen Sie in ca. 20 Minuten direkt in die Karlsruher City.

Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Stadtbahnanschluss.
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Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

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Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.

Anbieterdaten

Herbert Rohrmeier

Ansprech­partner

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