Für geschickte Handwerker! ***4291 G Reihenendhaus in GT-Kattenstroth
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
215000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-321947
Objekt ID
5706
Adresse
33330 Gütersloh
Ort
33330 Gütersloh
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenendhaus
Vermarktungsart
Kauf
Vermarktungsart
Erbpacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1977
Kerndaten
Wohnfläche
125 m2
Zimmer
5.0
Grundstücksfläche
337 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
215.000 €
Erbpacht
1.896,14 €
Restlaufzeit (in Jahren)
48
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-07-06
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
334,40
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1977, Baujahr Wärmeerzeuger 1997
Ausstelldatum
06.07.2026
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
gute und ruhige Wohnlage in Kattenstroth
alle Dinge des täglichen Bedarfs im Umfeld
337 m² Erbpachtgrundstück
Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages bis 2074, Jahreserbpacht 1.896,14 €
Reihenendhaus, Baujahr 1977, Vollkeller
ca. 125 m² Wohnfläche
renovierungsbedürftig
2 Garagen
alle Dinge des täglichen Bedarfs im Umfeld
337 m² Erbpachtgrundstück
Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages bis 2074, Jahreserbpacht 1.896,14 €
Reihenendhaus, Baujahr 1977, Vollkeller
ca. 125 m² Wohnfläche
renovierungsbedürftig
2 Garagen
Ausstattung
Dieses Reihenendhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche bietet die ideale Gelegenheit für junge Familien oder handwerklich geschickte Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein offenes Esszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Das Ober- bzw. Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Loggia, die vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist.
Die großzügige Terrasse und der Außenbereich des Reihenendhauses bieten viel Platz zum Entspannen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Das Haus ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden. Eine ideale Immobilie für alle, die Potenzial erkennen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen gestalten möchten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein offenes Esszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Das Ober- bzw. Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Loggia, die vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist.
Die großzügige Terrasse und der Außenbereich des Reihenendhauses bieten viel Platz zum Entspannen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Das Haus ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden. Eine ideale Immobilie für alle, die Potenzial erkennen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen gestalten möchten.
Lage
Angenehme und ruhige Wohnlage im beliebten Ortsteil Kattenstroth. Die Innenstadt von Gütersloh ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, die Paul-Gerhard-Grundschule, eine Kindertagesstätte sowie die Janusz-Korczak-Schule befinden sich im Umfeld.
Lade Orte in der Umgebung
Zusätzliche Information
Für geschickte Handwerker!
Reihenendhaus in GT-Kattenstroth
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
